長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市天心區(qū)95172部隊經(jīng)濟房4棟（陽光苑小區(qū)）201號房產(chǎn)

根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：房屋坐落：95172部隊經(jīng)濟房4棟（陽光苑小區(qū)）201；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私產(chǎn)（自建經(jīng)適）；共有權(quán)證號碼：20210311983、20210311984；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)面積：129.83㎡；分攤面積12.15㎡；建成年份：2006年7月21日；領(lǐng)證日期：2021年9月10日。

根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況如下：長沙市天心區(qū)95172部隊經(jīng)濟房4棟（陽光苑小區(qū)）201號實勘為101號。裝修情況：簡裝。（根據(jù)實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢）。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準）

起拍價：715 520元，

保證金：122 328元，增價幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。