長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)新開鋪富綠新村3棟（實勘地址：富綠新村23棟三單元）506房屋（權(quán)證號碼：00465403）。房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：96.55平方米，建成年份：2006年6月1日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總樓層為6層，標(biāo)的物位于第5層，戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)（房屋依現(xiàn)狀拍賣，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢），裝修情況：簡裝。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

【特別提醒】：上述房產(chǎn)競買參與人，須符合當(dāng)?shù)卣咭蟆Ｈ缬幸庀蛘哒堉廉?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。

起拍價：395 382元，

保證金：40 000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

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