長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)南二環(huán)二段306號(hào)興威帕克水岸園8棟1802號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為20170092113），房屋用途為住宅，建筑面積110.65㎡，分?jǐn)偯娣e16.28㎡，建成時(shí)間為2014年11月28日，登記時(shí)間為2017年5月4日，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)27層，位于第18層，三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

協(xié)商參考價(jià)750000元。

起拍價(jià)750000元，加價(jià)幅度3000元，保證金112000元。

提示：該房屋曾于2019年失火。

展示看樣時(shí)間：如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南二環(huán)二段306號(hào)興威帕克水岸園8棟1802號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)：20170092113

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢830號(hào)

標(biāo)的所有人：劉菲

標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置

區(qū)位狀況：北至湖開(kāi)小區(qū)、萬(wàn)事佳景園，南至長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪小學(xué)，西至南郊公園，東至華盛家園；附近學(xué)校:長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪小學(xué)、中南大學(xué)鐵道學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)、長(zhǎng)沙理工大學(xué)（金盆嶺校區(qū)）；附近醫(yī)院:湖南省腦科醫(yī)院、湖南省紅十字婦幼醫(yī)院；附近公交線路:804路、68路、63路、803路、17路、152路、811路、702路、803路、38路、276路。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。