湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園9棟602號房，權(quán)證號碼為00411372。房屋面積129.53平方米，分?jǐn)偯娣e17.96平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。室內(nèi)為簡單裝修，登記用途為住宅，建成時間2004年4月，發(fā)證時間2015年4月。

特別提示：①辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀整體拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

評估價（網(wǎng)絡(luò)詢均價）：118.577萬元，起拍價：94.8616萬元，保證金：18萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

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