長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

黃紅霞名下坐落于長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2315號房屋（權(quán)證號為20170176345）。拍賣房屋所在實勘為旭和大廈圣威思酒店2309號房。抵押權(quán)人：湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行,抵押面積為42.33㎡，貸款金額為31萬元。拍賣標的為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，總層高30層，該房屋所在第23層，建成年份為2016年11月28日，發(fā)證日期為2017年07月21日，產(chǎn)權(quán)面積為42.33㎡，分攤面積為11㎡，戶型為一室一衛(wèi)一雜物間，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)。

特別說明：

1.拍賣標的所在房屋格局已改變并裝修，實際使用為圣威思酒店客房，該房屋未單獨安裝水、電分表、未接通天然氣；買受人如有需要須自行恢復房屋結(jié)構(gòu)，水、電分表安裝及天然氣管道接通等相關(guān)事宜須自行至相關(guān)部門辦理，費用自理；拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。

2.本次拍賣的拍賣標的包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電等財產(chǎn)。

該標的坐落于長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈，東近新建西路，西近書院南路，北臨赤嶺路。

交通：附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段距地鐵1號線涂家村站700米，交通便捷度高。

教育：周邊有常青藤幼兒園、長沙理工幼兒園、瓊林幼兒童、紅果果幼兒園、長沙市天心區(qū)思遠第四幼兒園、仰天湖赤嶺小學、長沙市天心區(qū)黃土嶺小學、砂子塘小學（第六都校區(qū)）、長沙市天心區(qū)仰天湖金峰小學、長沙市天心區(qū)南大橋小學、長沙市天心區(qū)新開鋪小學、雅禮外國語學校、長沙市雅禮書院中學、長沙市第二十一中學、中南大學第二附屬中學（長郡合作學校）、明德天心中學、中雅培粹學校、長沙理工大學城南學院、第一師范、長沙民政職業(yè)技術(shù)學院、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學院，教育配套完善。

醫(yī)療：湖南省腦科醫(yī)院、湖南尚美婦幼醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、湘之雅醫(yī)院，醫(yī)療配套完善。

文體娛樂：星城旺座商廈、天虹商場、叮叮MALL購物廣場、平和堂、凱德廣場、友誼商城、南郊公園、火車頭文化公園、河馬公園、黃土嶺社區(qū)公園等，周邊商業(yè)體較成熟，生活娛樂服務(wù)設(shè)施較齊全。

市場價：457 000元（市場價為雙方當事人議價確定，未委托評估），起拍價：402 135元，保證金：40 000元，增價幅度：3000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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