長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
黃紅霞名下坐落于長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2315號房屋(權(quán)證號為20170176345)。拍賣房屋所在實勘為旭和大廈圣威思酒店2309號房。抵押權(quán)人:湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行,抵押面積為42.33㎡,貸款金額為31萬元。拍賣標的為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),總層高30層,該房屋所在第23層,建成年份為2016年11月28日,發(fā)證日期為2017年07月21日,產(chǎn)權(quán)面積為42.33㎡,分攤面積為11㎡,戶型為一室一衛(wèi)一雜物間,房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)。
特別說明:
1.拍賣標的所在房屋格局已改變并裝修,實際使用為圣威思酒店客房,該房屋未單獨安裝水、電分表、未接通天然氣;買受人如有需要須自行恢復房屋結(jié)構(gòu),水、電分表安裝及天然氣管道接通等相關(guān)事宜須自行至相關(guān)部門辦理,費用自理;拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣,請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣,再決定是否參拍。
2.本次拍賣的拍賣標的包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具,家電等財產(chǎn)。
該標的坐落于長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈,東近新建西路,西近書院南路,北臨赤嶺路。
交通:附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段距地鐵1號線涂家村站700米,交通便捷度高。
教育:周邊有常青藤幼兒園、長沙理工幼兒園、瓊林幼兒童、紅果果幼兒園、長沙市天心區(qū)思遠第四幼兒園、仰天湖赤嶺小學、長沙市天心區(qū)黃土嶺小學、砂子塘小學(第六都校區(qū))、長沙市天心區(qū)仰天湖金峰小學、長沙市天心區(qū)南大橋小學、長沙市天心區(qū)新開鋪小學、雅禮外國語學校、長沙市雅禮書院中學、長沙市第二十一中學、中南大學第二附屬中學(長郡合作學校)、明德天心中學、中雅培粹學校、長沙理工大學城南學院、第一師范、長沙民政職業(yè)技術(shù)學院、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學院,教育配套完善。
醫(yī)療:湖南省腦科醫(yī)院、湖南尚美婦幼醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、湘之雅醫(yī)院,醫(yī)療配套完善。
文體娛樂:星城旺座商廈、天虹商場、叮叮MALL購物廣場、平和堂、凱德廣場、友誼商城、南郊公園、火車頭文化公園、河馬公園、黃土嶺社區(qū)公園等,周邊商業(yè)體較成熟,生活娛樂服務(wù)設(shè)施較齊全。
市場價:457 000元(市場價為雙方當事人議價確定,未委托評估),起拍價:402 135元,保證金:40 000元,增價幅度:3000元。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0112執(zhí)2389號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2315號房屋(權(quán)證號為20170176345) | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,產(chǎn)權(quán)證原件在抵押銀行。 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 處置權(quán)本院。 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6、房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)人? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 |
所在小區(qū):星宇V立方