長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈2323號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20170176315)。抵押權(quán)人:湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行,抵押面積為79.67㎡,貸款金額為57萬(wàn)元。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有財(cái)產(chǎn),房屋產(chǎn)權(quán)面積79.67㎡,分?jǐn)偯娣e20.7㎡,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,所在樓層/總樓層:23/30,房屋為已裝修。登記時(shí)間:2017-7-14,發(fā)證時(shí)間:2017-7-21。產(chǎn)權(quán)人:夏菁鎂。
特別說(shuō)明:
1.拍賣標(biāo)的所在房屋格局已改變并裝修,實(shí)際使用為圣威思酒店辦公室,該房屋未單獨(dú)安裝水、電分表、未接通天然氣;買受人如有需要須自行恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu),水、電分表安裝及天然氣管道接通等相關(guān)事宜須自行至相關(guān)部門辦理,費(fèi)用自理;拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣,請(qǐng)競(jìng)買人參拍前前往拍賣房屋看樣,再?zèng)Q定是否參拍。
2.本次拍賣的拍賣標(biāo)的包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具,家電等財(cái)產(chǎn)。
該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈,東近新建西路,西近書院南路,北臨赤嶺路。
交通:附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路等多路公交車經(jīng)過(guò)該區(qū)段距地鐵1號(hào)線涂家村站700米,交通便捷度高。
教育:周邊有常青藤幼兒園、長(zhǎng)沙理工幼兒園、瓊林幼兒童、紅果果幼兒園、長(zhǎng)沙市天心區(qū)思遠(yuǎn)第四幼兒園、仰天湖赤嶺小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)黃土嶺小學(xué)、砂子塘小學(xué)(第六都校區(qū))、長(zhǎng)沙市天心區(qū)仰天湖金峰小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)南大橋小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪小學(xué)、雅禮外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雅禮書院中學(xué)、長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)(長(zhǎng)郡合作學(xué)校)、明德天心中學(xué)、中雅培粹學(xué)校、長(zhǎng)沙理工大學(xué)城南學(xué)院、第一師范、長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院,教育配套完善。
醫(yī)療:湖南省腦科醫(yī)院、湖南尚美婦幼醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、湘之雅醫(yī)院,醫(yī)療配套完善。
文體娛樂(lè):星城旺座商廈、天虹商場(chǎng)、叮叮MALL購(gòu)物廣場(chǎng)、平和堂、凱德廣場(chǎng)、友誼商城、南郊公園、火車頭文化公園、河馬公園、黃土嶺社區(qū)公園等,周邊商業(yè)體較成熟,生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)設(shè)施較齊全。
市場(chǎng)價(jià):860000元(市場(chǎng)價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定,未委托評(píng)估),起拍價(jià):860000元,保證金:85000元,增價(jià)幅度:3000元。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0112執(zhí)23859號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈2323號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20170176315)。 | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 有,抵押在湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封,有處置權(quán)。 | ||
5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.房屋占用及騰房 | 該房屋現(xiàn)作酒店辦公室使用。 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 |
所在小區(qū):星宇V立方