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博林金谷法拍房區(qū)D5棟1504房
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博林金谷法拍房區(qū)D5棟1504房

博林金谷法拍房區(qū)D5棟1504房

  • 起拍價(jià):¥95.4萬(wàn) 保證金:9.54萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥95.4萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 兩室兩廳 15/15層
  • 待勘 朝向
  • 77.56㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:博林金谷 相關(guān)學(xué)校:紅衛(wèi)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-10-9 截止時(shí)間:2020-10-10截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年10月9日14時(shí)至2020年10月10日14時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙匯豐置業(yè)有限公司管理人拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的為位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪街道新姚北路399號(hào)的博林金谷小區(qū)D5棟1504號(hào)房,土地證號(hào)為長(zhǎng)國(guó)用(2010)第083107號(hào)建筑面積為77.56平方米,用途為住宅。使用年限為70年,從2003年8月14日至2073年8月14日。

特別說(shuō)明:

1、拍賣(mài)標(biāo)的辦理權(quán)證時(shí)間:自辦好房屋初始登記,并解除房屋抵押和查封后,六個(gè)月之內(nèi)辦理好權(quán)證。

2、交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi),如依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的,由買(mǎi)受人自行承擔(dān);

3、房地產(chǎn)的實(shí)際面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。若其確權(quán)面積與拍賣(mài)公告中所描述的面積有差異的,均不互相補(bǔ)差,也不得變更拍賣(mài)成交價(jià)格及拍賣(mài)傭金。

起拍價(jià):954236元,保證金:95423.6元,增價(jià)幅度:30000元。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題!可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!

標(biāo)的物介紹
住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪街道新姚北路399號(hào)的博林金谷小區(qū)D5棟1504號(hào)房
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(shū)法院批準(zhǔn)重整計(jì)劃裁定書(shū)
房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中
土地產(chǎn)權(quán)證長(zhǎng)國(guó)用(2010)第083107號(hào)
標(biāo)的所有人長(zhǎng)沙匯豐置業(yè)有限公司
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日日期
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
土地性質(zhì)是國(guó)有出讓土地
土地用途住宅
是否已騰空
租賃情況無(wú)出租
過(guò)戶情況能夠過(guò)戶
經(jīng)營(yíng)情況無(wú)
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封無(wú)查封
抵押有抵押
提供的文件《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,如有必要管理人可申請(qǐng)人民法院出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)
標(biāo)的物介紹建筑總面積77.56平方米
公攤總面積12.95平方米
土地總面積以最終不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)
房產(chǎn)年齡70年
裝修情況毛坯
房屋戶型2室2廳1衛(wèi)
房屋樓層15層,最高15層
房屋朝向南北
周邊配套周邊有大型商場(chǎng)及超市,交通便利,地鐵物業(yè),學(xué)區(qū)房。
其他介紹無(wú)
標(biāo)的物估值標(biāo)的評(píng)估總價(jià)
費(fèi)用總價(jià)
稅費(fèi)情況1、買(mǎi)方稅費(fèi)
契稅:
印花稅:
交易費(fèi):
測(cè)繪費(fèi):
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):
2、賣(mài)方稅費(fèi)
印花稅:
交易費(fèi):
營(yíng)業(yè)稅:
個(gè)人所得稅:
其他費(fèi)用情況物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):博林金谷

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:600000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):3112戶
  • 容積率:2.49 停車(chē)位:3400
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.5元/㎡/月 綠化率:47%(高)
  • 所屬商圈:鐵道學(xué)院
  • 物業(yè)公司:深圳中航物業(yè)管理公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙匯豐置業(yè)有限公司
周邊介紹


博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路,位于南二環(huán)浦沅立交橋段,踞1號(hào)線地鐵口,是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶,政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊,鰲占南城繁華首站,距侯家塘商圈僅5分鐘車(chē)距,距東塘商圈僅7分鐘車(chē)距,15分鐘就能直達(dá)火車(chē)站,萬(wàn)象交通,全城繁華便捷暢享,凸顯無(wú)限區(qū)域價(jià)值前景。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城新城與舊城交界,湖南省政府板塊,小區(qū)占地348.58畝,總建筑面積近50萬(wàn)平方米,總戶樹(shù)約3500戶,小區(qū)綠化率40%以上,容積率2.5,是真正的花園式低容積率坡地住宅,項(xiàng)目由國(guó)家一級(jí)建筑設(shè)計(jì)師與德國(guó)知名大師設(shè)計(jì),在原生態(tài)山坡,谷地,森林中穿梭德國(guó)后現(xiàn)代主義建筑,在簡(jiǎn)明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美,小區(qū)配套有幼兒園會(huì)所,游泳池等多種配套設(shè)施,是長(zhǎng)沙首席德國(guó)舒適示范社區(qū)。整個(gè)小區(qū)交通便利,出則繁華,入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會(huì)所、幼兒園、游泳池及各類(lèi)現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成,建筑物錯(cuò)落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間,是一個(gè)超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林,擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中,九頭古樟樹(shù)、山茶樹(shù)、馬尾松等樹(shù)木蒼勁生長(zhǎng),數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納,構(gòu)筑大型天然氧吧,千米環(huán)翠溪繞城流淌,演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地,錯(cuò)過(guò)將一生遺憾。博林金谷整個(gè)占地分三塊,科學(xué)規(guī)劃商場(chǎng)、酒店式公寓及高層,建筑群呈圍合式擁抱原生山林,德國(guó)知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)手,德式包豪斯精藝建筑設(shè)計(jì)完美,每戶朝向,均以陽(yáng)光和山風(fēng)為參照,每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整;舉步之外,天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立,書(shū)香墨染;周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布,構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝,建筑面積近10萬(wàn)平米,容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級(jí)產(chǎn)品,延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格,簡(jiǎn)潔明快的線條與大面積玻璃對(duì)比,表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園,引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級(jí)配置,將打造出長(zhǎng)沙頂尖的城市門(mén)第居境。三期超越而來(lái),規(guī)劃戶數(shù)僅605席,稀貴藏品,值得珍藏。