長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
權(quán)證號(hào)碼 | 20180180780 | 權(quán)利人 | 寧愛(ài)軍 |
房屋坐落 | 天心區(qū)湘江中路二段36號(hào)華遠(yuǎn)華中心3號(hào)樓3202號(hào)房屋 | ||
所在層 | 32 | 房屋來(lái)源 | 買(mǎi)賣(mài) |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 住宅 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 建成/發(fā)證時(shí)間 | 2016年7月28日/2018年6月25日 |
房屋戶型 | 三室兩廳兩衛(wèi) | ||
產(chǎn)權(quán)面積(㎡) | 269.93㎡(其中分?jǐn)偯娣e68.58㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 |
協(xié)議價(jià):¥618萬(wàn)元 :起拍價(jià):¥618萬(wàn)元:
保證金:¥123.6萬(wàn)元:增價(jià)幅度:¥5000元。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題!可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
拍賣(mài)標(biāo)的 | 天心區(qū)湘江中路二段36號(hào)華遠(yuǎn)華中心3號(hào)樓3202號(hào)房產(chǎn) | |
拍賣(mài)依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)恢858號(hào) | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20180180780 | |
拍品所有人 | 寧愛(ài)軍 | |
承辦法官 | 彭法官 | |
聯(lián)系電話 | ||
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 被執(zhí)行人處 |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | 暫無(wú) | |
租賃情況 | 至公告之日為自住 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有:抵押權(quán)人:北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán);已查封 | |
房屋占用及騰房 | ||
配套情況 | 買(mǎi)受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說(shuō)明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣(mài),房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門(mén)):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)。買(mǎi)受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶時(shí)間。買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。 (2)如有違法建筑,則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題:請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 |
所在小區(qū):華遠(yuǎn)華中心