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博林金谷法拍房區(qū)D6棟2402房
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博林金谷法拍房區(qū)D6棟2402房

博林金谷法拍房區(qū)D6棟2402房

  • 起拍價:¥265.9萬 保證金:13.3萬
  • 市場價:¥265.9萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 24/25層
  • 南北朝向 朝向
  • 205.07㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:博林金谷 相關(guān)學(xué)校:紅衛(wèi)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-9 截止時間:2020-10-10截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月9日10時至2020年10月10日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙匯豐置業(yè)有限公司管理人拍賣公告

拍賣標(biāo)的為位于長沙市天心區(qū)新開鋪街道新姚北路399號的博林金谷小區(qū)D6棟2402號房,土地證號為長國用(2010)第083107號, (2010)第003689號,建筑面積為205.07平方米,用途為住宅。使用年限為70年,從2003年8月14日至2073年8月14日。

起拍價:2659348元,保證金:132967.4元,增價幅度:5000元。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱湖南省長沙市天心區(qū)新開鋪街道新姚北路399號的博林金谷小區(qū)D6棟2402號房
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書法院批準(zhǔn)重整計劃裁定書
房屋產(chǎn)權(quán)證參考項(xiàng)目預(yù)售簽約的新房產(chǎn)權(quán)證辦理
土地產(chǎn)權(quán)證長國用(2010)第083107號, (2010)第003689號
標(biāo)的所有人長沙匯豐置業(yè)有限公司
評估鑒定基準(zhǔn)日日期
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
土地性質(zhì)是國有出讓土地
土地用途住宅
是否已騰空
租賃情況無出租
過戶情況能夠過戶
經(jīng)營情況
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封無查封
抵押無抵押
提供的文件《拍賣成交確認(rèn)書》,如有必要管理人可申請人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書
標(biāo)的物介紹建筑總面積205.07平方米
公攤總面積29.74平方米
土地總面積以最終不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)
房產(chǎn)年齡70年
裝修情況毛坯
房屋戶型4室2廳2衛(wèi)
房屋樓層24層,最高25層
房屋朝向南北
周邊配套周邊有大型商場及超市,交通便利,地鐵物業(yè),學(xué)區(qū)房。
其他介紹
標(biāo)的物估值標(biāo)的評估總價
費(fèi)用總價
稅費(fèi)情況1、買方稅費(fèi)
契稅:
印花稅:
交易費(fèi):
測繪費(fèi):
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):
2、賣方稅費(fèi)
印花稅:
交易費(fèi):
營業(yè)稅:
個人所得稅:
其他費(fèi)用情況物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):博林金谷

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:600000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):3112戶
  • 容積率:2.49 停車位:3400
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.5元/㎡/月 綠化率:47%(高)
  • 所屬商圈:鐵道學(xué)院
  • 物業(yè)公司:深圳中航物業(yè)管理公司
  • 開發(fā)商:長沙匯豐置業(yè)有限公司
周邊介紹


博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路,位于南二環(huán)浦沅立交橋段,踞1號線地鐵口,是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶,政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊,鰲占南城繁華首站,距侯家塘商圈僅5分鐘車距,距東塘商圈僅7分鐘車距,15分鐘就能直達(dá)火車站,萬象交通,全城繁華便捷暢享,凸顯無限區(qū)域價值前景。項(xiàng)目位于長沙南城新城與舊城交界,湖南省政府板塊,小區(qū)占地348.58畝,總建筑面積近50萬平方米,總戶樹約3500戶,小區(qū)綠化率40%以上,容積率2.5,是真正的花園式低容積率坡地住宅,項(xiàng)目由國家一級建筑設(shè)計師與德國知名大師設(shè)計,在原生態(tài)山坡,谷地,森林中穿梭德國后現(xiàn)代主義建筑,在簡明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美,小區(qū)配套有幼兒園會所,游泳池等多種配套設(shè)施,是長沙首席德國舒適示范社區(qū)。整個小區(qū)交通便利,出則繁華,入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會所、幼兒園、游泳池及各類現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成,建筑物錯落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間,是一個超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林,擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中,九頭古樟樹、山茶樹、馬尾松等樹木蒼勁生長,數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納,構(gòu)筑大型天然氧吧,千米環(huán)翠溪繞城流淌,演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地,錯過將一生遺憾。博林金谷整個占地分三塊,科學(xué)規(guī)劃商場、酒店式公寓及高層,建筑群呈圍合式擁抱原生山林,德國知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國內(nèi)設(shè)計大師聯(lián)手,德式包豪斯精藝建筑設(shè)計完美,每戶朝向,均以陽光和山風(fēng)為參照,每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整;舉步之外,天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立,書香墨染;周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布,構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝,建筑面積近10萬平米,容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級產(chǎn)品,延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格,簡潔明快的線條與大面積玻璃對比,表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園,引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級配置,將打造出長沙頂尖的城市門第居境。三期超越而來,規(guī)劃戶數(shù)僅605席,稀貴藏品,值得珍藏。