湖南省長沙市中級人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)高云村、西湖村怡海星城131棟1705號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：20180028832，建筑面積：88.6平方米，分?jǐn)偯娣e：21.1平方米，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，建成時間：2010年5月17日，登記時間：2018年1月19日，戶型結(jié)構(gòu)：兩室一廳一廚一衛(wèi)，建筑物總樓層21層，標(biāo)的位于第17層，入戶防盜門，客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑磚，房屋現(xiàn)狀為空置。

詳情參見下方可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）  

網(wǎng)絡(luò)詢價均價：58.7876萬元，起拍價：47.0301萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.4萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)高云村、西湖村怡海星城131棟1705號房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號：20180028832

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)1426號

網(wǎng)絡(luò)詢價均價：58.7876萬元

周邊狀況：北至龍灣國際社區(qū)，南至長沙生態(tài)動物園，西至和美星城，東至青雅麗發(fā)學(xué)校。附近學(xué)校:怡海小學(xué)、怡海幼兒園、怡雅中學(xué)、西湖小學(xué)、湖南一師三附小、長沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）。途經(jīng)公交線路:52路、289路、27路、125路、134路。