長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1289號鑫天格林香山苑16棟1901號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為20180231603,他項(xiàng)權(quán)證號碼為20180227860)。
標(biāo)的物坐落于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1289號鑫天格林香山苑16棟1901號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2016年6月23日,發(fā)證時間為2018年7月27日,總層數(shù)27層,標(biāo)的物位于第19層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。
該標(biāo)的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人楊萬霞,建筑面積為123.78平方米,分?jǐn)偯娣e為30.8平方米。協(xié)議價:80萬元,起拍價:80萬元,保證金:8萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1289號鑫天格林香山苑16棟1901號房地產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)4535號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼為20180231603,他項(xiàng)權(quán)證號碼為20180227860 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 123.78平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 30.8平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層/戶型 | 19/27;3室2廳1衛(wèi)1廚 |
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2016年6月23日,發(fā)證時間為2018年7月27日,總層數(shù)27層,標(biāo)的物位于第19層,電梯房,戶型為3室2廳1衛(wèi),室內(nèi)為精裝修。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。 B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等,以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。 D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi);過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān),具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。 F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。 G、本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。 |
所在小區(qū):鑫天格林香山苑