湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路759號(hào)智辰園4棟1206房(權(quán)證號(hào)20190349360)(實(shí)勘為北辰中央公園C區(qū)4棟二單元1206房),產(chǎn)權(quán)面積:88.08㎡,房屋用途:住宅;毛坯。
協(xié)議價(jià):80萬(wàn)元,起拍價(jià):80萬(wàn)元,保證金:14萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0105執(zhí)3162號(hào)之一 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路759號(hào)智辰園4棟1206房(權(quán)證號(hào)20190349360)(實(shí)勘為北辰中央公園C區(qū)4棟二單元1206房) | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路759號(hào)智辰園4棟1206房(實(shí)勘為北辰中央公園C區(qū)4棟二單元1206房) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 有 | ||
3、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4、查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無(wú) | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)? | 無(wú) | ||
7、其他需要說(shuō)明的情況 | 1、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài),對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮;6、房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)(評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外),7、該房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)支行 |
所在小區(qū):北辰中央公園C區(qū)智辰園