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天鴻小區(qū)法拍房他城時(shí)代公寓A414號(hào)房
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天鴻小區(qū)法拍房他城時(shí)代公寓A414號(hào)房

天鴻小區(qū)法拍房他城時(shí)代公寓A414號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥24.7萬 保證金:3萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥38.6萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 4樓
  • 待勘 朝向
  • 40.36㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:天鴻小區(qū) 相關(guān)學(xué)校:天鴻小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-12-16 截止時(shí)間:2020-12-17截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年12月16日10時(shí)至2020年12月17日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)他城時(shí)代公寓A414號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):20170316490)。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)來源買受,產(chǎn)權(quán)面積40.36平方米,分?jǐn)偯娣e9.19平方米。所在層數(shù):4。建成時(shí)間2008年9月23日,登記時(shí)間2017年11月29日。該房屋有租賃,租賃期從2019年12月5日至2026年12月5日,租金7000元/年,租金已付至2026年12月5日,付了5萬元,含1000元押金,有房屋租賃登記備案證。室內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣范圍內(nèi)。

評(píng)估價(jià):38.5997萬元,起拍價(jià):30.8798萬元,保證金:3萬元,增價(jià)幅度:1000元。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0104執(zhí)3760號(hào)

執(zhí)行員和電話


標(biāo)的物

名稱

位于長沙市天心區(qū)竹塘西路180號(hào)天鴻小區(qū)他城時(shí)代公寓A414號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):20170316490)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

位于長沙市天心區(qū)竹塘西路180號(hào)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

在抵押權(quán)人處

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

有租賃,租賃期從2019年12月5日至2026年12月5日,租金7000元/年,租金已付至2026年12月5日,付了5萬元,含1000元押金

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)向小區(qū)物業(yè)公司咨詢


標(biāo)的物圖片



小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):天鴻小區(qū)

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):664戶
  • 容積率:42%(高) 停車位:66
  • 物業(yè)費(fèi)用: 綠化率:
  • 所屬商圈:鐵道學(xué)院
  • 物業(yè)公司:業(yè)主自管
  • 開發(fā)商:長沙城市公共設(shè)施建設(shè)開發(fā)公司
周邊介紹