長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：匡達(dá)名下的位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路229號(hào)文苑（保利花園）三期12棟606號(hào)房屋。房屋權(quán)證號(hào)：712130798，產(chǎn)權(quán)面積:157.03平方米，房屋用途為住宅，登記時(shí)間為2011年。裝修房，有鑰匙。

起拍價(jià)140萬(wàn)元，加價(jià)幅度2000元，保證金21萬(wàn)元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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住宅/商業(yè)類標(biāo)的物調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路229號(hào)文苑（保利花園）三期12棟606號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1171號(hào)

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：匡達(dá)所有

標(biāo)的物實(shí)物狀況：裝修房

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)物業(yè)、水電費(fèi)欠費(fèi)等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。