湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2405號房，實勘為2410號房，權(quán)證號碼為20170176234， 房屋面積47.54平方米，分攤面積12.35平方米。室內(nèi)為簡單裝修，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。登記用途為住宅。建成時間2016年11月，登記時間2017年7月
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價：52.294萬元，起拍價：46.0187萬元，保證金：9萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)5266號 | 聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2405房（權(quán)證號碼：20170176234） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū)赤嶺路219號旭和大廈2405房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | ||||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項權(quán)； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 6、房屋拍賣不包括現(xiàn)有家具家電。 | |||
8.周邊狀況 | 1、西近書院南路，北臨赤嶺路，東近新建西路； 2、附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路、等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，距1號線涂家沖站700米，交通便捷； 3、文體娛樂：榮悅臺商業(yè)廣場、河馬公園、凱德廣場； 4、銀行：中國建設(shè)銀行長沙赤嶺路支行、中國農(nóng)業(yè)銀行長沙理工大學(xué)支行、中國銀行金嶺支行、中國工商銀行長沙金盆嶺支行； 5、酒店：圣威思酒店、希爾公寓酒店、可馨酒店公寓、長沙V愛主題酒店； 6、醫(yī)療：湖南省腦科醫(yī)院、湖南尚美婦幼醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、湘之雅醫(yī)院； 7、學(xué)校：仰天湖赤嶺小學(xué)、長沙市天心區(qū)黃土嶺小學(xué)、砂子塘小學(xué)（第六都校區(qū)）、雅禮外國語學(xué)校、長沙市第二十二中學(xué)、長沙市天心區(qū)第一中學(xué)、長沙理工大學(xué)城南學(xué)院、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：星宇V立方
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