湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市勞動(dòng)西路026號(hào)003棟505房屋（權(quán)證號(hào)碼為00104320）。
房屋建筑面積74.59平方米，分?jǐn)偯娣e6.26平方米，戶型為兩室一廳一衛(wèi)，室內(nèi)為簡(jiǎn)裝，登記用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑朝向?yàn)槟媳保ǔ蓵r(shí)間為1998年12月1日，總樓層為7層，標(biāo)的物位于第5層，房屋目前為產(chǎn)權(quán)人占有。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020）湘0105執(zhí)恢1235號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市勞動(dòng)西路026號(hào)003棟505房屋（權(quán)證號(hào)碼為00104320） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市勞動(dòng)西路026號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在重慶市瀚華小額貸款有限責(zé)任公司 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無(wú) | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 1、過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋為簡(jiǎn)裝；6、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押在重慶市瀚華小額貸款有限責(zé)任公司；7、本次拍賣不包含家具、家電。 | ||
所在小區(qū)：水院家園
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