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碧桂園城市花園法拍房11棟404號
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碧桂園城市花園法拍房11棟404號

碧桂園城市花園法拍房11棟404號

  • 起拍價:¥150萬 保證金:22.5萬
  • 市場價:¥150萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 4/16層
  • 待勘 朝向
  • 139.52㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:碧桂園城市花園 相關(guān)學(xué)校:桂花坪小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-20 截止時間:2020-12-21截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月20日10:00時至2020年12月21日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的物:長沙市天心區(qū)劉家沖南路599號碧水春城11棟404號房屋(含家具家電)

協(xié)議價:1500000元 ,起拍價:1500000元,保證金:225000元,增價幅度:5000元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

標的名稱

長沙市天心區(qū)劉家沖南路599號碧水春城11棟404號房屋(含家具家電)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0103執(zhí)5141號之一

房屋產(chǎn)權(quán)證

20170253031、20170253032

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)人

暫無

鑰 匙


看樣聯(lián)系


建筑總面積(㎡)

139.52

分攤面積(㎡)

23.76

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶型

4F/16F;   3室2廳2衛(wèi)2陽臺

由被執(zhí)行人提供房屋簡介情況(僅供參考)

1、南北通透,三房兩廳兩衛(wèi),主人房帶書房,超大廚房。

2、樓間距60米,采光良好。

3、由于贈送的雙陽臺和入戶花園,實際使用面積超過140㎡。

4、附近400米有仰天湖桂花坪小學(xué),馬路對面正建設(shè)超過五萬平米的大型商業(yè)中心。

5、地下車庫尚有車位出售,售價約8萬元(人民幣)。

6、水電、煤氣費無欠費,物業(yè)費已交到2021年12月底。

7、2017年底裝修完成,裝修費用花費超38萬元(人民幣),所用材料均為環(huán)保實木材料,無異味,無甲醛殘留,所有家具家電均為全新定制。

其他情況說明

A、法院已將本次拍賣輔助工作委托湖南易拍拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地使用費應(yīng)當由被執(zhí)行人承擔的,由買受人自行了解并承擔及墊付,具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理,未明確繳費義務(wù)的費用義務(wù)人的費用由買受人承擔。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):碧桂園城市花園

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:420000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):2063戶
  • 容積率:2.58 停車位:2000
  • 物業(yè)費用:1.8元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:芙蓉南路
  • 物業(yè)公司:碧桂園智慧物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司
  • 開發(fā)商:湖南日興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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