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湘凱石化大廈法拍房1702號
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湘凱石化大廈法拍房1702號

湘凱石化大廈法拍房1702號

  • 起拍價:¥147萬 保證金:22萬
  • 市場價:¥147萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待堪 17樓
  • 待勘 朝向
  • 196.94㎡ 1999年
  • 小區(qū)名稱:湘凱石化大廈 相關(guān)學(xué)校:仰天湖小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-25 截止時間:2020-12-26截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月25日10時至2020年12月26日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

株洲市天元區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉中路776號湘凱石化大廈1702號。不動產(chǎn)權(quán)證書號為: 00255433號。房屋用途:住宅。建筑總面積:196.94平方米。

詢價:147.705萬元,起拍價:147.705萬元,保證金:22萬元,增價幅度:0.5萬元。

注:標(biāo)的物有租賃,租期至2027年10月1日止,租金按季度支付,租金每年遞增3%。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱長沙市天心區(qū)芙蓉中路776號湘凱石化大廈1702號
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2020)湘0211執(zhí)恢385號
不動產(chǎn)權(quán)證書號00255433

土地證號/
標(biāo)的所有人郭旭光
評估鑒定基準(zhǔn)日2020年9月23日
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋性質(zhì)/
房屋用途住宅
土地性質(zhì)
土地用途
是否已騰空
租賃情況有租賃,租期至2027年10月1日止,租金按季度支付,租金每年遞增3%。
過戶情況
經(jīng)營情況
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封已查封。
抵押抵押權(quán)人:湖南省國信財富融資擔(dān)保有限責(zé)任公司。
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物介紹建筑總面積196.94平方米
土地使用權(quán)面積
房產(chǎn)建成年代1999年8月18日(登記時間)
裝修情況以實地考察為準(zhǔn)。
房屋樓層拍賣對象所在位置為第17層。
戶型/
朝向/
周邊配套以實地考察為準(zhǔn)。
其他介紹
標(biāo)的物估值標(biāo)的詢價147.705萬元
費(fèi)用總價
稅費(fèi)情況1、買方稅費(fèi)
契稅:
印花稅:
交易費(fèi):
測繪費(fèi):
權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):
2、賣方稅費(fèi)
印花稅:
交易費(fèi):
營業(yè)稅:
個人所得稅:
以上稅費(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān);以上相關(guān)過戶稅費(fèi)等費(fèi)用請競買人自行向管理部門核實。
其他費(fèi)用情況物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。請買受人自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘凱石化大廈

  • 建筑年代:1999年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):128戶
  • 容積率: 停車位:300
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.4元/㎡/月 綠化率:
  • 所屬商圈:侯家塘
  • 物業(yè)公司:長沙凱達(dá)物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:
周邊介紹


普通居民住宅小區(qū),環(huán)境整潔干凈,周邊交通方便快捷,各類生活配套服務(wù)設(shè)施(商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療、便民等)齊全。