長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)南塘村鑫天山城明珠5棟101號、102號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為C711015719、C711015701,他項權(quán)證號碼為C511010907、C511010898)。
標(biāo)的物坐落于長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)南塘村鑫天山城明珠5棟101號、102號房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2010年4月29日,發(fā)證時間為2011年6月28日,總樓層18層,標(biāo)的物位于第1層,電梯房,2梯4戶,房屋目前共用一個入戶門進(jìn)出,實際作為一套房屋使用,戶型為4房2廳2衛(wèi)1廚1陽臺,室內(nèi)為毛坯,詳見附件《評估報告》。
該標(biāo)的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人文璋,101號、102號建筑面積分別為83.54平方米、57.6平方米,分?jǐn)偯娣e分別為12.84平方米、8.86平方米。評估價:70.7817萬元,起拍價:57萬元,保證金:5.7萬元,增價幅度:5000元。
特別注明:
1、該評估價格由湖南友誼房地產(chǎn)評估經(jīng)紀(jì)有限公司評估。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍,保證金不予退還。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)南塘村鑫天山城明珠5棟101號、102號房地產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)832號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼為C711015719、C711015701,他項權(quán)證號碼為C511010907、C511010898 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 141.14平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 21.7平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層/戶型 | 1/18;4房2廳2衛(wèi)1廚1陽臺 |
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2010年4月29日,發(fā)證時間為2011年6月28日,總樓層18層,標(biāo)的物位于第1層,電梯房,2梯4戶,房屋目前共用一個入戶門進(jìn)出,實際作為一套房屋使用,戶型為4房2廳2衛(wèi)1廚1陽臺,室內(nèi)為毛坯,詳見附件《評估報告》。 | |||
其他情況說明 |
所在小區(qū):鑫天山城明珠