長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)黑石鋪048號023棟107房(實堪:四十八研究所宿舍)權(quán)證號碼:714286005。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)面積99.73平方米,分?jǐn)偯娣e:6.02平方米,產(chǎn)權(quán)來源:買受,戶型為三室兩廳一衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):1/5,樓梯房。建成時間1998年11月,發(fā)證時間2014年11月。該房屋有抵押。
評估價:931195元,起拍價:744956元,保證金:70000元,增價幅度:2000元。
特別注明:
1、該評估價格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定。
2、法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜,如對戶口有特殊需求,請競買人自行到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
3、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)6416號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)黑石鋪048號023棟107房(權(quán)證號碼:714286005) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管) | 長沙市天心區(qū)黑石鋪 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 已查封,本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):四十八所