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建發(fā)匯金國際法拍房8棟1102
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建發(fā)匯金國際法拍房8棟1102

建發(fā)匯金國際法拍房8棟1102

  • 起拍價:¥412.8萬 保證金:82萬
  • 市場價:¥550萬 房產性質:辦公
  • 待勘 11樓
  • 待勘 朝向
  • 314.44㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:建發(fā)匯金國際 相關學校:黃土嶺小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-01-11 截止時間:2021-01-12截止前可以交保證金
競拍時間
2021年01月11日10時至2021年01月12日10時(延時的除外)
拍賣標的

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段380號匯金苑8棟1102(權證號:715283305)

房屋面積:314.44平方米,分攤面積:87.33平方米,裝修情況:帶裝修,登記用途為:辦公,有抵押

1、特別提示:
   ①房屋維修基金由買受人承擔(評估價格中已包含的維修基金除外);
   ②房屋過戶的一切費用由買受人承擔;
   ③拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔;
   ④房屋依現(xiàn)狀拍賣、對于房屋質量等問題不予涉及;

⑤網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,權證辦理時間相對較長;

  ⑥此次拍賣不含家具家電;
   ⑦不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;
    競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形,受托人交納競買保證金后,需在2021年1月3日前將委托書及相關資料交至湖南澤銀不動產管理顧問有限公司,由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認后,錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司,導致拍賣公司未能在規(guī)定時間內將資料錄入系統(tǒng),由此產生的一切后果均由競買人自行負責承擔。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網(wǎng)絡詢價:5504077元,起拍價:4128057.75元,保證金:820000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產經(jīng)紀有限公司)預約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產權年限,產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

 

2020)湘0105執(zhí)恢1229

聯(lián)系電話


標的物名稱

長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段380號匯金苑8棟1101

 

 

 

 

 

 

 

情況說明

1、標的物所在地(或為何人保管)

被執(zhí)行人所有

2、產權證有無原件?原件在何處?

權證號:715283301
抵押在北京銀行

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

本院有資產處置權

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無租賃

6、有無優(yōu)先購買權?

無優(yōu)先購買權

7其他需要說明的情況

①房屋維修基金由買受人承擔(評估價格中已包含的維修基金除外);
     ②房屋過戶的一切費用由買受人承擔;
     ③拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔;
     ④房屋依現(xiàn)狀拍賣、對于房屋質量等問題不予涉及;

⑤網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,權證辦理時間相對較長;

   ⑥此次拍賣不含家具家電;
 


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):建發(fā)匯金國際

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):775戶
  • 容積率:3 停車位:
  • 物業(yè)費用:1.98元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:黃土嶺
  • 物業(yè)公司:怡盛物業(yè)
  • 開發(fā)商:長沙兆發(fā)房地產有限公司
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