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建發(fā)匯金國(guó)際法拍房8棟1103
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建發(fā)匯金國(guó)際法拍房8棟1103

建發(fā)匯金國(guó)際法拍房8棟1103

  • 起拍價(jià):¥438.8萬(wàn) 保證金:87萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥585萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):辦公
  • 待勘 11樓
  • 待勘 朝向
  • 333.91㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:建發(fā)匯金國(guó)際 相關(guān)學(xué)校:黃土嶺小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2021-01-11 截止時(shí)間:2021-01-12截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2021年01月11日10時(shí)至2021年01月12日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路三段380號(hào)匯金苑8棟1103(權(quán)證號(hào):715283339)


房屋面積:333.91平方米,分?jǐn)偯娣e:92.74平方米,裝修情況:毛坯,登記用途為:辦公,有抵押


1、特別提示:
   ①房屋維修基金由買受人承擔(dān)(評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外);
   ②房屋過(guò)戶的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān);
   ③拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān);
   ④房屋依現(xiàn)狀拍賣、對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及;


⑤網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);


  ⑥此次拍賣不含家具家電;
   ⑦不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮;
   競(jìng)買人如有聯(lián)合競(jìng)買或委托他人競(jìng)買的情形,受托人交納競(jìng)買保證金后,需在2021年1月3日前將委托書(shū)及相關(guān)資料交至湖南澤銀不動(dòng)產(chǎn)管理顧問(wèn)有限公司,由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后,錄入拍賣系統(tǒng)。如因競(jìng)買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司,導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng),由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。


具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。


網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):5850250元,起拍價(jià):4387687.5元,保證金:870000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:開(kāi)拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

       

                                         
 

執(zhí)行案號(hào)

 
 

 

 

2020)湘0105執(zhí)恢1229號(hào)

 
 

聯(lián)系電話

 
 


 

標(biāo)的物名稱

 
 

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路三段380號(hào)匯金苑8棟1103

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

情況說(shuō)明

 
 

1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

 
 

被執(zhí)行人所有

 
 

2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

 
 

權(quán)證號(hào):715283339
 抵押在北京銀行

 
 

3、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 
 
 

4查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

 
 

本院有資產(chǎn)處置權(quán)

 
 

5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無(wú)租賃

 
 

6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

 
 

無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

 
 

7其他需要說(shuō)明的情況

 
 

①房屋維修基金由買受人承擔(dān)(評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外);
    ②房屋過(guò)戶的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān);
    ③拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān);
    ④房屋依現(xiàn)狀拍賣、對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及;

 

⑤網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);

 

   ⑥此次拍賣不含家具家電;
 
 

 


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):建發(fā)匯金國(guó)際

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):775戶
  • 容積率:3 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.98元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:黃土嶺
  • 物業(yè)公司:怡盛物業(yè)
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙兆發(fā)房地產(chǎn)有限公司
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