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麗發(fā)新城二期法拍房31棟308號(hào)房屋
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麗發(fā)新城二期法拍房31棟308號(hào)房屋

麗發(fā)新城二期法拍房31棟308號(hào)房屋

  • 起拍價(jià):¥68.1萬 保證金:7萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥68.1萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 兩室一廳 3樓
  • 待勘 朝向
  • 86.8㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:麗發(fā)新城二期 相關(guān)學(xué)校:青雅麗發(fā)學(xué)校
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2021-1-6 截止時(shí)間:2021-1-7截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2021年1月6日10:00時(shí)至2021年1月7日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期31棟308號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20180113856,抵押權(quán)證號(hào)碼:20180131860)

標(biāo)的物位于長沙市韶山南路與萬家麗路交匯處,理工大學(xué)云塘校區(qū)對(duì)面,雄踞融城首站,臨近省府中央,緊靠千億環(huán)??萍紙@,攬紅星商圈,是不可多得的雙芯中央地段。周邊有群眾藝術(shù)館、科技館、地質(zhì)博物館、青少年活動(dòng)中心、文化公園等休閑中心和石燕湖生態(tài)旅游公園、長沙花卉大世界、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園等豐富的生態(tài)資源,隔離城市污染,暢享清新空氣,成就一區(qū)三園的生態(tài)中央絕版宜居地。韶山路、萬家麗路、芙蓉路,構(gòu)筑出便利的20分鐘城市生活圈。其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)所有人賓燦,產(chǎn)權(quán)來源:買賣。產(chǎn)權(quán)面積:86.80平方米,分?jǐn)偯娣e:16.32平方米。房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu),二室一廳,建成日期:2016/12,發(fā)證日期:2018/5(實(shí)勘為31棟2單元308)

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):68.1849萬元,起拍價(jià):68.1849萬元,保證金:7萬元,增價(jià)幅度:4000元(本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電及可移動(dòng)物品)

特殊說明:

1、該評(píng)估價(jià)格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定,一切程序合法。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題悔拍保證金不予退還。

4,有租賃,租期到2020年12月15日,租金每月1750

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)各競買人慎重考慮。


看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標(biāo)的名稱

長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期31棟308號(hào)房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)5861

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號(hào)碼:20180113856,抵押權(quán)證號(hào)碼:20180131860

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

有租賃,租期到2020年12月15日,租金每月1750

優(yōu)先競買權(quán)


鑰  匙

見拍賣公告

看樣聯(lián)系

見拍賣公告

建筑總面積

86.80平方米

公攤總面積

16.32平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶型

3樓,2室1廳

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物位于長沙市韶山南路與萬家麗路交匯處,理工大學(xué)云塘校區(qū)對(duì)面,雄踞融城首站,臨近省府中央,緊靠千億環(huán)??萍紙@,攬紅星商圈,是不可多得的雙芯中央地段。周邊有群眾藝術(shù)館、科技館、地質(zhì)博物館、青少年活動(dòng)中心、文化公園等休閑中心和石燕湖生態(tài)旅游公園、長沙花卉大世界、湖南省森林植物園、天際嶺國家森林公園等豐富的生態(tài)資源,隔離城市污染,暢享清新空氣,成就一區(qū)三園的生態(tài)中央絕版宜居地。韶山路、萬家麗路、芙蓉路,構(gòu)筑出便利的20分鐘城市生活圈。其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。

其他情況說明


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):麗發(fā)新城二期

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:1600000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):6988戶
  • 容積率:2.4 停車位:2400
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:暮云
  • 物業(yè)公司:長沙市富綠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南同發(fā)投資有限公司
周邊介紹