長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)南托街道團結(jié)路28號佛奧康橋水岸3棟2006房。權(quán)證號為：20180317601，用途為住宅，建筑面積153.37㎡，精裝房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議價1000000元。

起拍價1000000元，加價幅度5000元，保證金150000元。物業(yè)費、水電費、拍賣契稅等由買受人承擔(dān)。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市天心區(qū)南托街道團結(jié)路28號佛奧康橋水岸3棟2006房

權(quán)證號碼：20180317601

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)10925號

標的所有人：李云智

標的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為復(fù)式樓、精裝房，一樓3房2廳1衛(wèi)1廚，二樓2房1廳1衛(wèi)，樓棟總層數(shù)20層，2梯4戶，物業(yè)費1.8元每平。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積153.37平方米。建成時間為2017年8月10日，登記時間為2018年9月29日。

周邊配套：標的小區(qū)環(huán)境較好，居住條件適宜。所在區(qū)域附近有南塘小學(xué)、梨塘小學(xué)、長沙市耀華中學(xué)等學(xué)校。周圍有多趟公交車途經(jīng)，交通較為便利。