長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的位于長沙市天心區(qū)勞動廣場御景大廈804房(權(quán)證號碼:714067324);產(chǎn)權(quán)面積:233.96平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e:29.83平方米;規(guī)劃用途:住宅;產(chǎn)權(quán)來源:買受;產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn);標(biāo)的所在層:8層;建成時間:2002年1月12日;登記日期:2014年4月11日;房屋現(xiàn)狀為簡裝、有電梯;戶型結(jié)構(gòu)為五室兩廳兩衛(wèi)一廚。
特別提示:
1.本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標(biāo)的詳情。
2.本次拍賣不包括標(biāo)賣標(biāo)的內(nèi)可移動且移動不損害拍賣標(biāo)的價值的裝修、裝飾部分。
3.拍賣標(biāo)的存在抵押,抵押權(quán)人為湖南明城典當(dāng)有限責(zé)任公司,抵押證明號:514077410,貸款金額為90萬元。
4.限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。
5.拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)費、水電等欠費情況,所支出費用均由買受人承擔(dān)。
6.拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的,視為悔拍,交納的保證金不予退還。
7.拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分,應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付,買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費。
8.買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。
網(wǎng)絡(luò)詢價:1966432元,起拍價:1769700元,保證金:17萬元,增價幅度:3000元(或其整數(shù)倍)。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號 | (2020)湘0121執(zhí)恢288號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)勞動廣場御景大廈804房(權(quán)證號碼:714067324) | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地 | 長沙市天心區(qū)勞動廣場御景大廈804房(權(quán)證號碼:714067324) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,抵押在湖南明城典當(dāng)有限責(zé)任公司 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院已查封,有權(quán)處置。 | ||
5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6、物業(yè)欠費 | 由買受人承擔(dān) | ||
7、房屋占用及騰房 | 簡裝、空置 | ||
8、其他需要說明的情況 |
所在小區(qū):御景大廈