長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的位于長沙市天心區(qū)勞動廣場御景大廈804房（權(quán)證號碼：714067324）；產(chǎn)權(quán)面積：233.96平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：29.83平方米；規(guī)劃用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；標(biāo)的所在層：8層；建成時間：2002年1月12日；登記日期：2014年4月11日；房屋現(xiàn)狀為簡裝、有電梯；戶型結(jié)構(gòu)為五室兩廳兩衛(wèi)一廚。

特別提示：

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2．本次拍賣不包括標(biāo)賣標(biāo)的內(nèi)可移動且移動不損害拍賣標(biāo)的價值的裝修、裝飾部分。

3．拍賣標(biāo)的存在抵押，抵押權(quán)人為湖南明城典當(dāng)有限責(zé)任公司，抵押證明號：514077410，貸款金額為90萬元。

4．限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

5．拍賣標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)費、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔(dān)。

6．拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

7．拍賣標(biāo)的過戶時產(chǎn)生的稅費由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分，應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳費票據(jù)向法院申請退還已墊付的稅費。

8．買受人可憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

網(wǎng)絡(luò)詢價：1966432元，起拍價：1769700元，保證金：17萬元，增價幅度：3000元（或其整數(shù)倍）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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 網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表