長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段107號(hào)福天藏郡雅苑B1棟1001號(hào)；共有權(quán)證號(hào)碼：20200010981、20200010982；建筑面積：97.32㎡；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2018年12月18日；發(fā)證日期：2020年3月26日；戶型現(xiàn)狀：3室2廳1衛(wèi)；房屋現(xiàn)狀：毛坯；所在樓層/總樓層：10/18；該房屋抵押在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。

協(xié)議價(jià)：850000元。

起拍價(jià)：850000元，加價(jià)幅度：3000元，保證金：128000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的物情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段107號(hào)福天藏郡雅苑B1棟1001號(hào)房屋。

共有權(quán)證號(hào)碼：20200010981、20200010982

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)10757號(hào)之一

標(biāo)的所有人：田華、孫艷群

標(biāo)的現(xiàn)狀：毛坯

標(biāo)的物周邊配套：附近有58、52、27、125路等公交線路途經(jīng)，周邊有丁丁幼兒園（西湖三路）、好娃娃幼兒園、長(zhǎng)沙市天心區(qū)綠纓西湖幼兒園，西湖小學(xué)、怡雅小學(xué)、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、怡雅中學(xué)，有瀚雅連鎖超市、新高橋超市，優(yōu)美多生活廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。