湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn)，所有權(quán)人為石小毛。房產(chǎn)證號(hào)：20180269683，位于15層，共15層，毛坯，復(fù)式設(shè)計(jì)，建筑面積184.13平方米，分?jǐn)偯娣e26.29平方米。 抵押權(quán)人：中國(guó)銀行長(zhǎng)沙市天心支行。
協(xié)議價(jià)：1980000元，起拍價(jià)：1980000元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：1000元。
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
拍品名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn) | |||||||||||||||
權(quán)利來(lái)源 | 執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0382執(zhí)99號(hào) | |||||||||||||||
權(quán)證情況 |
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位置 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào) | |||||||||||||||
現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 無(wú)，毛坯 | ||||||||||||||
鑰匙 | 物業(yè)公司有鑰匙，可以看房 | |||||||||||||||
權(quán)利限制情況 |
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提供的文件 | 1、法院裁定書(shū) 2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 | |||||||||||||||
拍品介紹： 1、拍賣對(duì)象：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn)，所有權(quán)人為石小毛。房產(chǎn)證號(hào)：20180269683，位于15層，共15層，毛坯，復(fù)式設(shè)計(jì)，建筑面積184.13平方米，分?jǐn)偯娣e26.29平方米。 2、特殊說(shuō)明：標(biāo)的物拍賣過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，轉(zhuǎn)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)、房屋維修基金等，由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物所拖欠的其余費(fèi)用（水、電、物業(yè)等）由買受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)至2019年3月底，截至2020年3月底，尚欠4867.32元物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2元每平米每月，具體情況可聯(lián)系物業(yè)辦公室，電話0731-85129812。 3、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。 4、拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。 5、買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 | ||||||||||||||||
所在小區(qū)：北辰中央公園朗辰園
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