x
北辰中央公園朗辰園法拍房12棟1505號(hào)房
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當(dāng)前的位置:首頁(yè) > 法拍住宅 > 長(zhǎng)沙市 > 天心區(qū)
北辰中央公園朗辰園法拍房12棟1505號(hào)房

北辰中央公園朗辰園法拍房12棟1505號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥160萬(wàn) 保證金:20萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥198萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):復(fù)式住宅
  • 待勘 15/15層
  • 待勘 朝向
  • 184.13㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:北辰中央公園朗辰園 相關(guān)學(xué)校:湘府英才小學(xué)、明德天心、雅禮天心
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-5-31 截止時(shí)間:2020-6-1截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年5月31日10時(shí)至2020年6月1日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn),所有權(quán)人為石小毛。房產(chǎn)證號(hào):20180269683,位于15層,共15層,毛坯,復(fù)式設(shè)計(jì),建筑面積184.13平方米,分?jǐn)偯娣e26.29平方米。 抵押權(quán)人:中國(guó)銀行長(zhǎng)沙市天心支行。

協(xié)議價(jià):1980000元,起拍價(jià):1980000元,保證金:200000元,增價(jià)幅度:1000元。

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

3、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

標(biāo)的物介紹

拍品名稱

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn)

權(quán)利來(lái)源

執(zhí)行裁定書(shū):(2020)湘0382執(zhí)99號(hào)

權(quán)證情況

   

房產(chǎn)證號(hào)

所有權(quán)人

坐落

樓層/總層數(shù)

房屋性質(zhì)

規(guī)劃用途

建筑面積(㎡)

20180269683

石小毛

長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)

15/15

私有房產(chǎn)

住宅

184.13

                          

位置

長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)

現(xiàn)狀

租賃情況

 無(wú),毛坯

鑰匙

物業(yè)公司有鑰匙,可以看房

權(quán)利限制情況

  • 本標(biāo)的由湖南省韶山市人民法院查封。

  • 抵押權(quán)人:中國(guó)銀行長(zhǎng)沙市天心區(qū)支行。貸款金額75萬(wàn)元,截至2020年3月10日,貸款本金余額為58.09萬(wàn)元。

提供的文件

1、法院裁定書(shū)     2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》

拍品介紹:

1、拍賣對(duì)象:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路468號(hào)北辰中央公園朗辰園12棟1505號(hào)住宅用途房地產(chǎn),所有權(quán)人為石小毛。房產(chǎn)證號(hào):20180269683,位于15層,共15層,毛坯,復(fù)式設(shè)計(jì),建筑面積184.13平方米,分?jǐn)偯娣e26.29平方米。

2、特殊說(shuō)明:標(biāo)的物拍賣過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,轉(zhuǎn)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)、房屋維修基金等,由買受人承擔(dān);標(biāo)的物所拖欠的其余費(fèi)用(水、電、物業(yè)等)由買受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)至2019年3月底,截至2020年3月底,尚欠4867.32元物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2元每平米每月,具體情況可聯(lián)系物業(yè)辦公室,電話0731-85129812。

3、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

4、拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。

5、買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。


標(biāo)的物圖片

2.jpg3.jpg8.jpg4.jpg1.jpg5.jpg

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):北辰中央公園朗辰園

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:649419.56m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):1560戶
  • 容積率:2.36 停車位:1531
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.2元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:省政府
  • 物業(yè)公司:北京信和物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司
周邊介紹