泰州市高港區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn)，（詳情參見《標的調(diào)查情況表》）。
本標的經(jīng)中國工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺及京東大數(shù)據(jù)評估詢價平臺網(wǎng)絡(luò)詢價，以上述網(wǎng)絡(luò)詢價平臺出具結(jié)果的平均值確定最終價格為人民幣3650858元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍品名稱 | 長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | 法院執(zhí)行裁定書 | |
拍品所有人 | 戚某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 土地性質(zhì) | 1、住宅 2、出讓 |
鑰 匙 | 無 | |
備 注 | 1、 毛坯房。到2020年12月31日尚欠的物業(yè)管理費93857.85元及部分違約金，由買受人承擔 2、 尚未辦理房產(chǎn)證，預(yù)售證號：C009-0181 預(yù)售合同號：C0090181101 | |
權(quán)利限制情況 | 1、被高港區(qū)人民法院查封 2、抵押未注銷 | |
提供的文件 | 1、執(zhí)行裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書； 3、拍賣成交確認書 | |
拍品介紹 拍賣對象為長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村、高云村橘郡17a棟101室房地產(chǎn)，建筑面積為368.07平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層次為4層，地上三層，地下一層，未裝修。具體情況以實際看房為準。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 瑕疵及重大情況特別說明： 1、拍賣范圍為：房地產(chǎn)。 2、毛坯房。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)的稅費負擔主體承擔，被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付；該處房屋可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)等欠費均由買受人承擔。 4、房地產(chǎn)過戶過程中稅費征求標準請自行與稅務(wù)部門聯(lián)系咨詢確認（以稅務(wù)部門答復(fù)意見為準）。 | ||
所在小區(qū)：橘郡禮頓山
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