房

地

產(chǎn)

權(quán)證號(hào)碼

長(zhǎng)房權(quán)證天心字第716138560號(hào)

權(quán)利人名稱

***

產(chǎn)權(quán)面積（㎡）

252.79

分?jǐn)偯娣e（㎡）

50.16

房屋用途

住宅

登記時(shí)間

2016-05-18

附記

其中分?jǐn)偯娣e為50.16平方米

共有人：*** 占有份額50%

地類（用途）

綜合

使用權(quán)類型

出讓

終止日期

2079-12-21

他 項(xiàng) 權(quán) 利

無(wú)

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；

2.權(quán)證情況詳見(jiàn)公告。

拍品所有人

***

拍品現(xiàn)狀

1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

2、其他需要說(shuō)明的情況：競(jìng)買人需自行到相關(guān)部門咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

3、有效承租人：無(wú)

4、拍品瑕疵披露：競(jìng)買人需按約定時(shí)間或自行到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

5、拍品交付：簽訂成交確認(rèn)書后2個(gè)月內(nèi)，本院出具成交裁定書并送達(dá)給買受人后即視為交付，買受人自行辦理過(guò)戶手續(xù)。

6、稅費(fèi)：按規(guī)定各自承擔(dān) 。

7、水電物業(yè)費(fèi)：以實(shí)際所欠為準(zhǔn) 。至2020年12月31日尚欠物業(yè)費(fèi)15167.52元。。標(biāo)的物可能存在的包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等所有欠費(fèi)以實(shí)際為準(zhǔn)均由買受人承擔(dān)。

權(quán)利限制情況

提供的文件

1.《法院裁定書》；

2.《成交確認(rèn)書》；

拍品介紹。

1、本拍品位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)書院路9號(hào)安璽雅苑A5棟3104室，所在小區(qū)東臨書院路，南臨南湖路，西臨湘江中路，北臨水廠路，周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共服務(wù)設(shè)施齊全，附近有書香花園、在水一方、藍(lán)海國(guó)際廣場(chǎng)、杏花園等住宅區(qū)，居住氛圍及人文環(huán)境較好，緊鄰湘江，附近有長(zhǎng)沙望江公園、臉譜廣場(chǎng)、橘子洲頭景區(qū)等，自然環(huán)境及景觀較好，有超市、學(xué)校、醫(yī)院、銀行網(wǎng)點(diǎn)等設(shè)施，緊鄰碧沙湖地鐵站，附近有公交1路、55路、122路、134路、160路、377路等公交線路經(jīng)停，公共交通便捷。2、 其他未盡事宜由買受人自行了解。

3、 相關(guān)情況詳見(jiàn)附件中評(píng)估報(bào)告。