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弘林大廈法拍房2110-2111號房
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弘林大廈法拍房2110-2111號房

弘林大廈法拍房2110-2111號房

  • 起拍價:¥133萬 保證金:26萬
  • 市場價:¥133萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 五室兩廳 21/24層
  • 待勘 朝向
  • 120.89㎡ 2008年
  • 小區(qū)名稱:弘林大廈 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-5-11 截止時間:2020-5-12截止前可以交保證金
競拍時間
2020年5月11日10時至2020年5月12日10時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

坐落于長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段266號弘林大廈2110、2111號,權(quán)證號:709004099、709004100,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積:120.89平方米,分?jǐn)偯娣e:26.91平方米。建成時間為2008年9月25日,登記時間為2009年1月12日。總層數(shù)為24層,該房屋位于第21層。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋用途為住宅,現(xiàn)已整體打通做辦公使用,房屋布局為五室兩廳,室內(nèi)裝修情況:房間整體地面鋪設(shè)地毯,墻面貼墻紙,鋁扣板吊頂。房屋現(xiàn)狀為出租,租賃期限為5年,即2019年11月27日至2024年11月26日。

特別提示:

①房屋有抵押。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋現(xiàn)整體打通進(jìn)行拍賣,實際用途為辦公,房屋的瑕疵由買受人自行核實。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價:133萬元,起拍價:133萬元,保證金:26萬元,增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

特別說明:

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。


標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0105執(zhí)147號

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱

長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段266號弘林大廈2110、2111號房屋

情況說明

1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市天心區(qū)

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

權(quán)證號:709004099、709004100

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

有處置權(quán)

5、抵押情況

有抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙湘江支行

6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

房屋有租賃,租賃期限為5年,即2019年11月27日至2024年11月26日。

7、有無優(yōu)先購買權(quán)?

8、房屋占用及騰房

出租

9、其他需要說明的情況

1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān);2、該房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙湘江支行;3、房屋按現(xiàn)狀作整體拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé);4、物業(yè)維修基金、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):弘林大廈

  • 建筑年代:2008年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
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