湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院

位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)橘洲灣路8號(hào)橘洲瀾庭（實(shí)勘為中建江山壹號(hào)）7棟2004號(hào)房屋。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20180423944、20180423945，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：272.26平方米。

議價(jià)：660萬(wàn)元，起拍價(jià)：660萬(wàn)元，保證金：99萬(wàn)元，加價(jià)幅度：10000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

住宅/商業(yè)類標(biāo)的物調(diào)查情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)橘洲灣路8號(hào)橘洲瀾庭7棟2004號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)2339號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：20180423944

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：歐X、周X所有

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)物業(yè)、水電費(fèi)欠費(fèi)等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。