湖南省道縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：
位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期38棟805號(hào)（包含應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值及裝飾裝修價(jià)值，不含室內(nèi)可移動(dòng)物品）
建筑物基本狀況一覽表
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人 | 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) | 產(chǎn)權(quán)面積 (㎡) | 房屋用途 | 所在層數(shù)/總層數(shù) |
譚賽男 | 湘（2018）長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0353112 號(hào) | 106.63 | 住宅 | 8/21 |
議價(jià)：1050,000元，起拍價(jià)：945,000元，保證金：100,000元，增價(jià)幅度：3,000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段989號(hào)麗發(fā)新城二期38棟805號(hào) | |
拍賣依據(jù) | （2021）湘1124執(zhí)1103號(hào)之三執(zhí)行裁定書 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 譚賽男 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 參考價(jià)確定方式 | 雙方當(dāng)事人議價(jià) |
協(xié)商價(jià) | 105萬(wàn)元 | |
協(xié)商日期 | 2021年11月9日 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2018）長(zhǎng)沙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0353112 號(hào) |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / | |
合同備案登記號(hào) | / | |
土地使用權(quán)證號(hào) | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | / | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 106.63平方米 | |
公攤面積 | / | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
標(biāo)的所在層數(shù)/總層數(shù) | 8/21層 | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被道縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有 | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | 不明 | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | / |
建成年代 | 2017/6/30 | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 帶裝修 | |
租賃情況 | / | |
鑰匙情況 | / | |
是否已騰空 | / | |
過(guò)戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | / | |
標(biāo)的過(guò)戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 由標(biāo)的物權(quán)利人和買受人依法承擔(dān) |
賣方稅費(fèi) | 由標(biāo)的物權(quán)利人和買受人依法承擔(dān) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定書》；2.《拍賣成交確認(rèn)書》；3.《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
備注 | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |
所在小區(qū)：麗發(fā)新城
1856954236983926516
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