湖南省冷水江市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的.位于長沙市天心區(qū)新姚北路399號博林金谷小區(qū)B8棟2501號住宅房地產(chǎn)。權(quán)證號：714064388、714064389號（共同共有）。建筑面積131.27平方米。
評估價173.79萬元，第一次拍賣起拍價165萬元，保證金16.5萬元，增價幅度8000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
住宅類標(biāo)的情況說明 | ||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)新姚北路399號博林金谷小區(qū)B8棟2501號住宅房地產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2021）湘1381執(zhí)恢219號 |
權(quán)證號 | 714064388、714064389號 | |
權(quán)利人 | 黃篤漢、高慧明 | |
價值時點 | 2021 年5月 25 日 | |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
是否騰空 | ||
戶型 | 三室兩廳 | |
權(quán)利限制 | 查 封 | 已查封 |
抵 押 | 已抵押 | |
拍賣成交后可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書， 3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書。 | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋朝向 | 南北 |
房屋樓層 | 位于第25層，最高層26層 | |
建筑面積 | 131.27平方米 | |
周邊配套 | 拍賣標(biāo)的所處區(qū)域內(nèi)各項基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，各項公共服務(wù)設(shè)施齊全，周邊有學(xué)校（紅衛(wèi)小學(xué)、明德天心中學(xué)）、醫(yī)院（普瑞醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院）、公園（南郊公園、海棠公園）、農(nóng)貿(mào)市場（新市街綜合農(nóng)貿(mào)市場、天鴻綜合農(nóng)貿(mào)市場）、銀行網(wǎng)點（中國工商銀行、長沙銀行）、商服設(shè)施（天虹商場、凱德廣場）等配套設(shè)施及其他服務(wù)機構(gòu)，人口密集度較高，商服繁華度一般。 | |
裝修情況 | 標(biāo)的鋼混結(jié)構(gòu)。外墻墻面磚，內(nèi)墻噴塑墻漆、背景墻、墻面磚，造型吊頂、墻漆、集成吊頂，地面磚、木地板，入戶為防盜門，室內(nèi)門為實木包門、玻璃門，窗戶為鋁合金窗戶。 | |
其他介紹 | 拍賣標(biāo)的物包含房屋及含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修價值，不包含室內(nèi)可移動的設(shè)備設(shè)施。 | |
評估價 | 173.79萬元 | |
所在小區(qū)：博林金谷
博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路，位于南二環(huán)浦沅立交橋段，踞1號線地鐵口，是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶，政府三市融城大手筆藍圖中最重要之板塊，鰲占南城繁華首站，距侯家塘商圈僅5分鐘車距，距東塘商圈僅7分鐘車距，15分鐘就能直達火車站，萬象交通，全城繁華便捷暢享，凸顯無限區(qū)域價值前景。項目位于長沙南城新城與舊城交界，湖南省政府板塊，小區(qū)占地348.58畝，總建筑面積近50萬平方米，總戶樹約3500戶，小區(qū)綠化率40%以上，容積率2.5，是真正的花園式低容積率坡地住宅，項目由國家一級建筑設(shè)計師與德國知名大師設(shè)計，在原生態(tài)山坡，谷地，森林中穿梭德國后現(xiàn)代主義建筑，在簡明快中突出獨具匠心的協(xié)調(diào)之美，小區(qū)配套有幼兒園會所，游泳池等多種配套設(shè)施，是長沙首席德國舒適示范社區(qū)。整個小區(qū)交通便利，出則繁華，入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會所、幼兒園、游泳池及各類現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成，建筑物錯落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間，是一個超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林，擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中，九頭古樟樹、山茶樹、馬尾松等樹木蒼勁生長，數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納，構(gòu)筑大型天然氧吧，千米環(huán)翠溪繞城流淌，演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地，錯過將一生遺憾。博林金谷整個占地分三塊，科學(xué)規(guī)劃商場、酒店式公寓及高層，建筑群呈圍合式擁抱原生山林，德國知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國內(nèi)設(shè)計大師聯(lián)手，德式包豪斯精藝建筑設(shè)計完美，每戶朝向，均以陽光和山風(fēng)為參照，每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整；舉步之外，天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立，書香墨染；周邊多家銀行網(wǎng)點分布，構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝，建筑面積近10萬平米，容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級產(chǎn)品，延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格，簡潔明快的線條與大面積玻璃對比，表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園，引進中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級配置，將打造出長沙頂尖的城市門第居境。三期超越而來，規(guī)劃戶數(shù)僅605席，稀貴藏品，值得珍藏。
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