長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都（香溪.朗園）D1棟602房，產(chǎn)權(quán)證號：708068326，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：115.98㎡，分?jǐn)偯娣e：20.65㎡，建成時間：2007/11/13，登記時間：2008/11/25。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）
議價：130.00萬元， 起拍價：130.00萬元，
保證金：19.50萬元， 增價幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都（香溪.朗園）D1棟602房 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)4606號 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 708068326 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 115.98㎡ | 公攤總面積 | 20.65㎡ | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 6樓 | ||||
案件承辦人或書記員 | 沈文鋒 | 辦公地址 | 2樓 | ||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都（香溪.朗園）D1棟602房，產(chǎn)權(quán)證號：708068326，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：115.98㎡，分?jǐn)偯娣e：20.65㎡，建成時間：2007/11/13，登記時間：2008/11/25。 | |||||||
所在小區(qū)：檸檬麗都
小區(qū)環(huán)境好,總共有33棟,所有戶型全是南北通透,一期為樓梯房,二期為電梯房, 小區(qū)分為A、B、C、D、E、F六個區(qū)，其中A、B、C、F為一期為樓梯房，E、F為二期是電梯房。
1、充分利用基地現(xiàn)狀，對山體樹木最大限度的保留和避讓，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)發(fā)展，并結(jié)合水系環(huán)境，使山水交融形成極具特色的園林景觀。
2、交通干道沿等高線布置，組團(tuán)路環(huán)繞主路網(wǎng)絡(luò)四周，形成小區(qū)的道路骨架。
3、除B區(qū)住宅面向景觀呈南偏西15°外，其余住宅均為正南正北朝向，為住戶提供一個優(yōu)良的日照、通風(fēng)條件，加上A、B區(qū)中心花園水系的設(shè)置，提升了整個小區(qū)的環(huán)境。
4、循環(huán)水景貫穿整個小區(qū)，于7000多平米的中庭綠島上布局了親水臺階、漁人碼頭、景觀泳池，獨享南區(qū)靜謐素雅新生活。
配套設(shè)施
1、在A區(qū)西側(cè)布置了幼兒園，滿足了居民的入托需求。同時，緊鄰小區(qū)西側(cè)布有市四十二中學(xué)和四十二附小。
2、在A區(qū)東側(cè)布置了會所。會所匯聚辦公、休閑、健身功能。
3、每個組團(tuán)分設(shè)了兒童和老年活動的場地。
4、小區(qū)主入口西側(cè)及A區(qū)建筑架空層布置商業(yè)服務(wù)點，包括小超市、藥店、銀行、郵政服務(wù)等設(shè)施，作為居民的商業(yè)一條街，保證小區(qū)居民生活。
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