長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居1棟1905號(hào)房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20180030564，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20180054795）。
標(biāo)的物為長沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居1棟1905號(hào)房地產(chǎn)。所在樓棟建成時(shí)間為2016年11月4日，發(fā)證時(shí)間為2018年3月1日，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北朝向，總層數(shù)23層，標(biāo)的物位于第19層，電梯房，2梯4戶，戶型為2室2廳2衛(wèi)，房屋為毛坯，空置。
該標(biāo)的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人廖志光，建筑面積為97.55平方米，分?jǐn)偯娣e為18.25平方米。協(xié)議價(jià)：131.6925萬元，起拍價(jià)：122萬元，保證金：18.3萬元，增價(jià)幅度：5000元。拍賣成交前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。
特別注明：
1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。
初步定于7月23日14:30-15:30，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0103執(zhí)2147號(hào) | 執(zhí)行員 及咨詢電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居1棟1905號(hào)房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20180030564，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20180054795） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 拍賣成交前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：湘江雅頌居
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