長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：

長沙市天心區(qū)解放西路450號汀蘭雅苑3015號房（權證號：00645854），建筑面積49.89㎡，鋼筋混凝土結構，已出租。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。協(xié)議價:650000元。

變賣價：520000元，增價幅度：3000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）：78000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的名稱：長沙市天心區(qū)解放西路450號汀蘭雅苑3015號房

權證號：00645854

標的現(xiàn)狀：房地產現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積49.89㎡，分攤面積共13.18㎡，建成時間2007年10月19日，登記時間2008年4月28日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊有學校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

項目位于解放西路與湘江大道交匯處占地面積約4559平方米總建筑面積36519平方米由2層地下室4層裙樓和26層住宅組成總計規(guī)劃戶數(shù)468戶主力戶型面積為50-78平方米是由長沙市房產經(jīng)營公司精心打造的新型江景公寓本案身處長沙最為繁華的五一商圈周邊商賈云集聚集了平和堂春天百貨大洋百貨沃爾瑪?shù)纫淮笈鷩H知名商業(yè)巨子同時依托黃興南路步行街解放西路酒吧一條街和坡子街民俗名食商業(yè)街的獨特商業(yè)魅力和氛圍20余條公交線路交相穿梭四通八達濃厚的商業(yè)氛圍和文化底蘊使之成為長沙商業(yè)寶地上的一條金絲帶是商家的必爭之地。