長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1301號房屋
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：房地坐落：天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1301；部位描述：1301；權(quán)證號碼：711186989；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)：房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)面積：168.12㎡；分攤面積：38.47㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；建成時間：2010年08月19日。發(fā)證時間：2011年11月28日
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況如下：裝修情況：有。房屋結(jié)構(gòu)：四室兩廳兩衛(wèi)，復式樓。（根據(jù)實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢）。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協(xié)議價：2 353 680元，起拍價：2 353 680元，
保證金：353 052元，增價幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1301號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0103執(zhí)恢468號執(zhí)行裁定書 | |
共有權(quán)證號碼： | 711186989 | ||
案由 | 民間借貸糾紛 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有抵押權(quán)限制。 | ||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 |
| 看樣聯(lián)系 | |
產(chǎn)權(quán)面積 | 168.12平方米 | 分攤面積 | 38.47平方米 |
裝修情況 | 有裝修 | 所在樓層（F） | 13 |
案件承辦人 | 彭法官 | 辦公地址 | 309 |
標的物介紹 | |||
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：房地坐落：天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下：房地坐落：天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1301；部位描述：1301；權(quán)證號碼：711186989；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)：房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)面積：168.12㎡；分攤面積：38.47㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；建成時間：2010年08月19日。發(fā)證時間：2011年11月28日 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況如下：裝修情況：有。房屋結(jié)構(gòu)：四室兩廳兩衛(wèi)，復式樓。（根據(jù)實地看樣情況為準，原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢）。 | |||
所在小區(qū)：香墅美地
香墅美地位于長沙市芙蓉南路1號，浦沅集團和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國內(nèi)著名的機械工業(yè)500強—浦沅集團隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區(qū)—華盛家園一墻之隔。項目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環(huán)境優(yōu)越，是長沙市內(nèi)芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社區(qū)。 項目占地面積為4.02萬平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬平方米，綜合用地面積占0.51萬平方米；總建筑面積為14.4萬平方米（不包括架空層和車庫面積），容積率為3.22，建筑密度為19.2%，綠化率為41%；整個小區(qū)由6棟16—18層的高層建筑組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項目規(guī)劃住戶1200余戶。項目共分兩期開發(fā)，開發(fā)周期預計為2年，產(chǎn)品為兩部分，主要包括住宅和商業(yè)綜合樓。
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