房屋坐落

長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路299號(hào)湖光山色家苑1號(hào)棟2205、2206號(hào)房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

22/26

房屋類型

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

買受

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成/登記時(shí)間

2010年5月5日/2011年9月15日

房屋戶型

三室兩廳三衛(wèi) 兩陽(yáng)臺(tái)

產(chǎn)權(quán)面積（㎡）

面積分別為：92.94/24.40（2206）     35.82/9.4（2205）

合計(jì)：128.76㎡（其中分?jǐn)偯娣e為33.8㎡）

情況說(shuō)明

該房產(chǎn)一房?jī)勺C，據(jù)實(shí)地勘察兩套房打通。

拍賣依據(jù)

（2020）湘0103執(zhí)2339號(hào)

拍品權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：（711154757、711154736）

拍品所有人

陳紅

承辦法官

向法官

聯(lián)系電話

0731-85890308

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

法院

優(yōu)先購(gòu)買人

暫無(wú)

租賃情況

至公告之日無(wú)租賃為空置房屋

產(chǎn)權(quán)證情況

有抵押

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)

房屋占用及騰房

無(wú)占用，法院直接交付

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

欠費(fèi)

不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢核實(shí)并承擔(dān)。

特殊

說(shuō)明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門(mén)）：稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書(shū)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

（3）競(jìng)買人資格問(wèn)題：請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。