長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1298號(hào)鑫天格林香山苑4棟2103號(hào)房屋
權(quán)證號(hào)碼 | 20180227576 | 權(quán)利人 | 周陽 |
房屋坐落 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1298號(hào)鑫天格林香山苑4棟2103號(hào)房屋 | ||
所在層/總層數(shù) | 21/27 | 房屋類型 | 住宅 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買賣 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成/登記時(shí)間 | 2016年6月23日/2018年十月15日 |
房屋戶型 | 兩房兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)一入戶花園 | ||
產(chǎn)權(quán)面積(㎡) | 89.35㎡(其中分?jǐn)偯娣e為17.35㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 系本案申請(qǐng)執(zhí)行人 | ||
(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià):55.2094萬元,起拍價(jià):55.2094萬元,保證金:8萬元,增價(jià)幅度:5000元
看樣時(shí)間:初步定于2020年7月9日下午14-15時(shí)實(shí)地看樣。
如需看房,請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。
拍賣標(biāo)的 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1298號(hào)鑫天格林香山苑4棟2103號(hào)房屋
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拍賣依據(jù) | (2019)湘0103執(zhí)3869號(hào) | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20180227576 | |
拍品所有人 | 周陽 | |
承辦法官 | 周法官 | |
聯(lián)系電話 | 0731-85890307 | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 法院 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日無租賃 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有抵押 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán) | |
房屋占用及騰房 | 無占用,法院直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 (2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競買人資格問題:請(qǐng)競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 |
所在小區(qū):鑫天格林香山苑