湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
標(biāo)的名稱為長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)區(qū)南大門市場全部（產(chǎn)權(quán)證號：S99-0400，實(shí)勘為暮南中路5號）及相應(yīng)國有土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)面積：391.15㎡，規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合，地類用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：劃撥。
該標(biāo)的經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)，為獨(dú)棟房屋，第一層實(shí)際用途為商業(yè)，已出租，第二層第三層為住宅；
該標(biāo)的土地使用權(quán)類型為“劃撥”，根據(jù)長沙市不動產(chǎn)登記中心（長不動產(chǎn)登復(fù)函（2022）11號）回函說明：劃撥地上個人名下住房準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓，辦理轉(zhuǎn)移登記時，暫按不動產(chǎn)計稅金額的1%繳納土地收益金，土地使用性質(zhì)保留為劃撥；
該標(biāo)的總面積包含1-3層面積及頂層梯間面積，屋頂梯間面積已經(jīng)分?jǐn)傊恋谝?、二、三層房屋面積；
標(biāo)的內(nèi)所有可移動設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)；
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下委托評估價：3 471 989元，起拍價：2 777 591元，保證金：555 518元，增價幅度：3000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)區(qū)南大門市場全部房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：S99-0400，實(shí)勘為暮南中路5號）及相應(yīng)國有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2021）湘0304執(zhí)恢353號執(zhí)行裁定書 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 唐建明 | |
標(biāo)的 評估信息 | 評估總價 | 3 471 989元 |
評估鑒定基準(zhǔn)日 | 2022年4月20日 | |
評估機(jī)構(gòu) | 湖南新星房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | / |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | S99-0400 | |
合同備案登記號 | / | |
土地宗地號 | 0030130102000 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | |
土地取得方式 | 劃撥 | |
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 391.15㎡ | |
公攤面積 | / | |
土地獨(dú)用面積 | 119.66㎡ | |
房屋結(jié)構(gòu) | 混合 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 獨(dú)棟，共1-3層及頂樓梯間 | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | / | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | 請自行咨詢相關(guān)部門 | |
房產(chǎn)所在地是否限購 | / | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | / |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 有 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 請實(shí)地看樣與評估報告結(jié)合為準(zhǔn) | |
所在小區(qū)：
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