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幸福莊園禧園法拍房1棟501號房
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幸福莊園禧園法拍房1棟501號房

幸福莊園禧園法拍房1棟501號房

  • 起拍價:¥56萬 保證金:8.4萬
  • 市場價:¥66萬 房產(chǎn)性質:住宅
  • 四室兩廳 5/28層
  • 待勘 朝向
  • 125.33㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:幸福莊園禧園 相關學校:南塘小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-29 截止時間:2020-7-30截止前可以交保證金
競拍時間
2020年07月19日 10時至2020年07月20日 10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋(權證號:715334442),產(chǎn)權面積:125.33㎡,分攤面積:25.61㎡。房屋用途:住宅,發(fā)證日期為2016年3月。標的物所在樓共28層,標的物位于第5樓。標的現(xiàn)空置。

特別提示:

1、拍賣標的已設立抵押他項權,抵押權人:中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司;

2、拍賣標的過戶時產(chǎn)生的一切稅費由買受人承擔;

3、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費、房屋維修基金等費用由買受人承擔;

4、標的物依現(xiàn)狀拍賣,不包括室內(nèi)可移動家具家電設施設備等物品,對房產(chǎn)的質量等問題不予涉及,標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責;

5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》,但評估公司設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長;

7、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;

8、競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形,受托人交納競買保證金后,需在2020年7月24日前將委托書及相關資料交至長沙信發(fā)拍賣有限公司,由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認后,錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司,導致拍賣公司未能在規(guī)定時間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng),由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負責承擔。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。

網(wǎng)絡詢價:65.9668萬元,起拍價:56萬元,保證金:8.4萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預約確認(微信報名格式:姓名+標的物名稱)。

標的物介紹
 

執(zhí)行案號

 
 

(2020)湘0105執(zhí)930號

 
 

聯(lián)系電話

 
 監(jiān)督電話:0731-89602173
 

 標的物名稱

 
 

長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋(權證號:715334442)。

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標的物所在地(或為何人保管)

 
 

長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號幸福莊園禧園1棟501號房屋。

 
 

2、產(chǎn)權證有無原件?原件在何處?

 
 

有不動產(chǎn)登記情況表。

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 

標的看樣時間定為2020.7.27上午10:00-11:00(如需看樣請先電話預約)。

 
 

4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限)

 
 

本院有處置權。

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無,標的現(xiàn)空置。

 
 

6、有無優(yōu)先購買權?

 
 

無。

 
 

7其他需要說明的情況

 
 

1、拍賣標的已設立抵押他項權,抵押權人:中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司;

 

2、拍賣標的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費由買受人承擔;

 

3、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費、房屋維修基金等費用由買受人承擔;

 

4、標的依現(xiàn)狀拍賣,不包括室內(nèi)可移動家具家電設施設備等物品,對房產(chǎn)的質量等問題不予涉及,標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責;

 

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)。網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)較為復雜,辦理時間相對較長;


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):幸福莊園禧園

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:313000m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):2005戶
  • 容積率:2.5 停車位:1353
  • 物業(yè)費用:1.6元/㎡/月 綠化率:36%(一般)
  • 所屬商圈:暮云
  • 物業(yè)公司:益陽福中福物業(yè)長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南旺福投資有限公司
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