湖南省韶山市人民法院拍賣(mài)公告
湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)殷家沖街89號(hào)上源湘江華庭(慢步江灣)2棟2902室,住宅用途房地產(chǎn),所有權(quán)人為徐敏、馮家騰。權(quán)證號(hào)碼:20180052245、20180052246,位于29層,共34層,建筑面積122.17平方米,分?jǐn)偯娣e21.69平方米。 抵押權(quán)人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。
雙方協(xié)議價(jià):¥1500000元,本輪起拍價(jià):¥1250000元,保證金:¥150000元,增價(jià)幅度:¥1000元或其整倍數(shù)。
1、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解,若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
3、本院的司法拍賣(mài),除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際標(biāo)的物為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。
看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題!可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶(hù),辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn),讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
拍品名稱(chēng)
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湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)殷家沖街89號(hào)上源湘江華庭(慢步江灣)2棟2902室,住宅用途,電梯房
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權(quán)利來(lái)源
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執(zhí)行裁定書(shū):(2020)湘0382執(zhí)211號(hào)
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權(quán)證情況 | 2018年已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | |
位置
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長(zhǎng)沙市天心區(qū)殷家沖路89號(hào) | |
現(xiàn)狀
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租賃情況
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無(wú)
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鑰匙
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法院沒(méi)有掌控鑰匙??礃訒r(shí)間:定于2020年8月10日上午9時(shí)至12時(shí)看房,請(qǐng)?zhí)崆?天直接電話(huà)聯(lián)系房主徐女士13548675483看房。
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權(quán)利限制情
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· 本標(biāo)的由湖南省韶山市人民法院查封。
· 抵押權(quán)人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。貸款金額87萬(wàn)元。
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提供的文件
| 1、法院裁定書(shū) 2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 | |
拍品介紹: 1、拍賣(mài)對(duì)象:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)殷家沖街89號(hào)上源湘江華庭(慢步江灣)2棟2902室,住宅用途房地產(chǎn),所有權(quán)人為徐敏、馮家騰。權(quán)證號(hào)碼:20180052245、20180052246,位于29層,共34層,建筑面積122.17平方米,分?jǐn)偯娣e21.69平方米。 抵押權(quán)人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 2、特殊說(shuō)明:標(biāo)的物拍賣(mài)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,轉(zhuǎn)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)、房屋維修基金等,由買(mǎi)受人承擔(dān);標(biāo)的物所拖欠的其余費(fèi)用(水、電、物業(yè)等)由買(mǎi)受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 3、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。 4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。 5、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)與協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 |
所在小區(qū):慢步江灣