長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)新姚北路399號(hào)博林金谷小區(qū)A3棟1401、1402號(hào)房屋。權(quán)證號(hào)碼：711078746號(hào)、711078747號(hào)（經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察：1401號(hào)、1402號(hào)實(shí)為一套房。）房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積共：130.95平方米，建成年份：2010年09月08日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總樓層為15層，標(biāo)的物位于第14層，戶(hù)型為3室2廳1廚2衛(wèi)，裝修情況：精裝。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

【特別提醒】：上述房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)參與人，須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者?qǐng)至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)詢(xún)。如因不符合購(gòu)買(mǎi)條件后續(xù)會(huì)影響過(guò)戶(hù)，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

議價(jià)：1 571 400元，起拍價(jià):1 414 260元，保證金：212 139元，增價(jià)幅度：5 000元（以及其整倍數(shù)）

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

博林金谷緊鄰城市主干道芙蓉路，位于南二環(huán)浦沅立交橋段，踞1號(hào)線(xiàn)地鐵口，是中心城區(qū)與南城區(qū)重要的交界地帶，政府三市融城大手筆藍(lán)圖中最重要之板塊，鰲占南城繁華首站，距侯家塘商圈僅5分鐘車(chē)距，距東塘商圈僅7分鐘車(chē)距，15分鐘就能直達(dá)火車(chē)站，萬(wàn)象交通，全城繁華便捷暢享，凸顯無(wú)限區(qū)域價(jià)值前景。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城新城與舊城交界，湖南省政府板塊，小區(qū)占地348.58畝，總建筑面積近50萬(wàn)平方米，總戶(hù)樹(shù)約3500戶(hù)，小區(qū)綠化率40%以上，容積率2.5，是真正的花園式低容積率坡地住宅，項(xiàng)目由國(guó)家一級(jí)建筑設(shè)計(jì)師與德國(guó)知名大師設(shè)計(jì)，在原生態(tài)山坡，谷地，森林中穿梭德國(guó)后現(xiàn)代主義建筑，在簡(jiǎn)明快中突出獨(dú)具匠心的協(xié)調(diào)之美，小區(qū)配套有幼兒園會(huì)所，游泳池等多種配套設(shè)施，是長(zhǎng)沙首席德國(guó)舒適示范社區(qū)。整個(gè)小區(qū)交通便利，出則繁華，入則幽靜。由11—26層不等的小高層、高層公寓、大型會(huì)所、幼兒園、游泳池及各類(lèi)現(xiàn)代化生活配套設(shè)施組成，建筑物錯(cuò)落有致地種植在原生態(tài)山和谷之間，是一個(gè)超大型現(xiàn)代生活社區(qū)。博林金谷私享的這片40000平米原生城市山林，擁有雄渾的南山、雅秀的香山、靜綿的孤山……三山四谷中，九頭古樟樹(shù)、山茶樹(shù)、馬尾松等樹(shù)木蒼勁生長(zhǎng)，數(shù)千種綠色植物在此呼吸吐納，構(gòu)筑大型天然氧吧，千米環(huán)翠溪繞城流淌，演繹山林與水的纏綿情趣。不可復(fù)制、不可再生的天賦美地，錯(cuò)過(guò)將一生遺憾。博林金谷整個(gè)占地分三塊，科學(xué)規(guī)劃商場(chǎng)、酒店式公寓及高層，建筑群呈圍合式擁抱原生山林，德國(guó)知名規(guī)劃大師皮特·魯格與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)大師聯(lián)手，德式包豪斯精藝建筑設(shè)計(jì)完美，每戶(hù)朝向，均以陽(yáng)光和山風(fēng)為參照，每一棟建筑均與自然絕美融合。社區(qū)內(nèi)泳池、會(huì)所、幼兒園、小學(xué)等配套齊整；舉步之外，天虹百貨引領(lǐng)下一站城市成熟商圈。鐵道學(xué)院、明德中學(xué)等學(xué)府林立，書(shū)香墨染；周邊多家銀行網(wǎng)點(diǎn)分布，構(gòu)筑便捷商務(wù)。三期規(guī)劃用地面積約58畝，建筑面積近10萬(wàn)平米，容納近2000人的優(yōu)質(zhì)生活。是繼一期、二期尖端品質(zhì)之上的躍級(jí)產(chǎn)品，延續(xù)前期德式包豪斯風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快的線(xiàn)條與大面積玻璃對(duì)比，表現(xiàn)出精工建筑氣質(zhì)。內(nèi)有近6000平米的高端幼兒園，引進(jìn)中央熱水系統(tǒng)、中央空調(diào)等高端五星級(jí)配置，將打造出長(zhǎng)沙頂尖的城市門(mén)第居境。三期超越而來(lái)，規(guī)劃戶(hù)數(shù)僅605席，稀貴藏品，值得珍藏。