長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙縣暮云鎮(zhèn)北塘村一宗商業(yè)用地的使用權(quán)及地上5棟建筑物，詳見(jiàn)如下:

①長(zhǎng)沙縣暮云鎮(zhèn)北塘村一宗商業(yè)用地的使用權(quán)，國(guó)土證證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用（2011）第0764號(hào)，用途：商業(yè)用地，使用權(quán)面積：5365平方米,使用年限：40年，終止日期：2044年3月31日(該宗土地上目前已有5棟建筑完成不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)）；

②暮云鎮(zhèn)北塘村1101001棟全部，權(quán)證號(hào)碼:20200077134,產(chǎn)權(quán)面積：39.80平方米，房屋用途：其他，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，建成年份：1993年1月1日；

③暮云鎮(zhèn)北塘村1101002棟全部，權(quán)證號(hào)碼:20200077065,產(chǎn)權(quán)面積：743.13平方米，房屋用途：辦公，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，建成年份：1974年1月1日；

④暮云鎮(zhèn)北塘村1101003棟全部，權(quán)證號(hào)碼:20200077145,產(chǎn)權(quán)面積：56.59平方米，房屋用途：其他，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，建成年份：1996年1月1日；

⑤暮云鎮(zhèn)北塘村1101005棟全部，權(quán)證號(hào)碼：20200077196,產(chǎn)權(quán)面積：1884.78平方米，房屋用途：其他，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，建成年份：1996年1月1日（備注：生產(chǎn)用房）；

⑥暮云鎮(zhèn)北塘村1101006棟全部，權(quán)證號(hào)碼：20200077146,產(chǎn)權(quán)面積：122.23平方米，房屋用途：其他，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)，建成年份：1990年1月1日。

特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)、謹(jǐn)慎參拍。）

1、本次拍賣(mài)所公示的照片均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、以上公示的標(biāo)的物的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣(mài)不包括可移動(dòng)且移動(dòng)不損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分亦不包括拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)施等。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：9500000元，保證金：1000000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。