長沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙縣暮云工業(yè)園一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備。標(biāo)的詳情如下:
1、土地
標(biāo)的名稱 | 權(quán)證號(hào) | 使用權(quán)面積(m2) | 用途 | 使用權(quán)類型 | 終止日期 |
長沙縣暮云工業(yè)園一宗國有建設(shè)用地使用權(quán) | 長國用(2012)第0128號(hào) | 15310 | 工業(yè) | 出讓 | 2056年1月13日 |
備注:根據(jù)長沙市人民政府于2015年1月14 日印發(fā)的《長沙市人民政府《關(guān)于將長沙縣暮云街道南托街道調(diào)入長沙市天心區(qū)的通知》(長政函【2015】2 號(hào))文件中表示將長沙縣暮云街道、南托街道調(diào)入長沙市天心區(qū)。
2、地上房屋建筑物
標(biāo)的名稱 | 權(quán)證號(hào) | 建筑面積(m2) | 房屋用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | 層數(shù) | 建成時(shí)間 | 登記時(shí)間 | 產(chǎn)權(quán)來源 |
長沙縣暮云工業(yè)園湖南友文食品生產(chǎn)車間全部 | 長房權(quán)證暮字第712020395號(hào) | 33860.56 | 工業(yè) | 鋼筋混凝土 | 1-3/3 | 2009年1月1日 | 2012年5月16日 | 自建 |
備注 | 權(quán)證包含戶室:101、201、301、頂層01、頂層02、夾層101、夾層102、夾層201、夾層202、夾層301、夾層302共11套 |
特別說明:(1)房屋建筑物有租賃。部分租賃情況詳見評(píng)估報(bào)告;因被執(zhí)行人未向本院提供租賃合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等,部分租賃情況不詳,請(qǐng)意向競買人自行前往標(biāo)的所在地了解租賃情況。(2)承租人自費(fèi)對(duì)房屋空間布局、裝飾裝修進(jìn)行了改造,承租期結(jié)束后,空間布局的改造可自行拆除。(3)有關(guān)園區(qū)的規(guī)劃要求、入園要求等,請(qǐng)意向競買人于參拍前自行前往園區(qū)了解。
3、構(gòu)筑物
編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 規(guī)格 | 數(shù)量 | 建成年代 | 評(píng)估單價(jià) (元/㎡ 、元/m3) | 評(píng)估總值 (元) |
1 | 鋼架棚 | 20*2.2*2.7 | 44 ㎡ | 2010 | 88 | 3900 |
2 | 9.4*2.8*3.4 | 26.32 ㎡ |
2010 |
81 |
2100 | |
3 | 48.7*6*4.3 | 292.2 ㎡ | 2010 | 43 | 12600 | |
4 | 28.5*5.2*5.5 | 148.2 ㎡ | 2010 | 48 | 7100 | |
5 | 水池 | 3.3*1.97*1.45 | 9.43m3 | 2010 | 73 | 700 |
6 | 洗手池 | 26.6*0.6*0.75 | 11.97m3 | 2010 | 74 | 900 |
合計(jì) | 27300 |
4、設(shè)備
編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 規(guī)格型號(hào)/材質(zhì) | 啟用日期 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 | 評(píng)估價(jià)值 (元) | 備注 |
1 | 風(fēng)冷直膨式空調(diào)機(jī)組 | FLGH-85-W-T | 2016/12 | 1 | 臺(tái) | 425040 | 風(fēng)量 1900 ㎡/h,制冷量 85KW,加 熱量 50KW,總功率 87.56KW |
2 | 凈化車間 | 鋁合金隔斷 | 2016 | 1 | 臺(tái) | ||
3 | 一整套網(wǎng)淋系統(tǒng) | / | 2016 | 1 | 臺(tái) | ||
4 | 冷鏈?zhǔn)椒艍嚎諝膺^濾機(jī) | DBL-10AC | 2016 | 1 | 臺(tái) | 2800 | |
5 | 空壓機(jī) | W-1.0/8 | 2017/1 | 1 | 臺(tái) | ||
6 | 地磅 | 14.5m*3.35m | 2016/12 | 1 | 臺(tái) | 36300 | 含地基 |
7 | 風(fēng)冷直膨式空調(diào)機(jī)組 | FLGH-18-D-T | 2016 | 1 | 臺(tái) | 13160 | 風(fēng)量 5000 ㎡/h,制冷量 16.8KW, 加熱量 15KW,總功率 24.78KW |
合計(jì) | 477300 |
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià):10062.7萬元(其中:房產(chǎn)土地價(jià)格8901.94萬元,構(gòu)筑物價(jià)格2.73萬元,設(shè)備價(jià)格47.73萬元,稅費(fèi)1110.3萬元)
起拍價(jià):8952.4萬元,保證金:1000萬元,增價(jià)幅度:10萬元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
宗地情況:位于長沙市天心區(qū)新興科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi),東臨園區(qū)內(nèi)部道路,西鄰新鼎鋼構(gòu),北鄰頂立科技園,南臨園區(qū)內(nèi)部道路。宗地紅線外“六通”(通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣),宗地紅線內(nèi)“五通”(通路、通電、通訊、通上水、通下水)及地上建有一棟生產(chǎn)用房及構(gòu)筑物。
房屋建筑物:生產(chǎn)用房共3層,第1層凈高約8.2米,第2層凈高約6.35米,第3層凈高約6.9米;夾層一凈高約3.8米;夾層二凈高約2.8米;夾層三凈高約2.8米。外墻為墻磚,窗戶為塑鋼門窗,1層:102、107 為通間裝修地面為水泥地,天花及墻面刷白,有鋼搭隔層,隔層寬7m;108(思 成食品)地面水泥地,墻面及天花為刷白;109(湖南安得利食品有限公司) 地面涂漆,墻面及天花刷白;111地面涂漆,墻面及天花刷白,有鋼架層;112(安保室)水泥地面,墻面及天花刷白、長沙東友物業(yè)管理處地面為地板革,裙墻貼磚高度1.8m,墻面及天花刷白,墻面有開裂;長沙云上閩湘食 品有限公司(沙拉斯長沙配送部)地面為水泥,墻面及天花為刷白;101地面為涂漆,墻面及天花刷白;2層:凈化車間地面為環(huán)氧樹脂,地坪漆,鋁 合金隔板隔斷、暖氣房地面為水泥地,墻面及天花泡木隔板、其他區(qū)域地面 為水泥涂漆,墻面及天花刷白;3層:地面為水泥涂漆、天花及墻面刷白;夾層1:檢驗(yàn)室地面為地板磚,墻面及天花刷白;夾層2:東側(cè):地面為水泥地,墻面及天花刷白、配電房地面為水泥地,墻面及天花刷白;西側(cè):江蘇酷威文化發(fā)展有限公司地面為水泥涂漆,墻面及天花刷白;夾層3:東側(cè):地面為水泥涂漆,墻面及天花刷白;西側(cè):地面為水泥涂漆,墻面及天花刷白,墻面有脫落,鋼筋有裸露;公共區(qū)域:樓梯間不銹鋼扶手,地面為水泥地。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區(qū):