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(法拍商業(yè))摩天大廈301室
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(法拍商業(yè))摩天大廈301室

(法拍商業(yè))摩天大廈301室

  • 起拍價(jià):¥4117.64萬 保證金:500萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥5882.35萬 房產(chǎn)性質(zhì):商業(yè)
  • 待勘 3/31層
  • 朝向
  • 3703.55㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱: 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-7-22 截止時(shí)間:2024-7-23截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年7月22日10時(shí)起至2024年7月23日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

廣東省揭陽市中級(jí)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

名稱:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段168-1摩天大廈301室【權(quán)證號(hào)碼:712115369號(hào),產(chǎn)權(quán)面積:3703.55平方米】。

經(jīng)委托評(píng)估,該房產(chǎn)處置參考價(jià)為58823485元。

具體起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度分別為:

評(píng)估價(jià):58823485元                 起拍價(jià):41176440元

增價(jià)幅度:150000元或其倍數(shù)         保證金:5000000元


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

拍品名稱

湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段168-1摩天大廈301

執(zhí)行依據(jù)

2022)粵52執(zhí)1186號(hào)執(zhí)行裁定書

詢價(jià)機(jī)構(gòu)

湖南中信發(fā)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

權(quán)證情況

712115369號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀

及介紹

房屋用途

商業(yè)

產(chǎn)權(quán)面積

3703.55平方米

產(chǎn)權(quán)類別

股份制企業(yè)房產(chǎn)

裝修程度

簡(jiǎn)裝

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

總樓層

31

登記時(shí)間

2012-6-26

標(biāo)的所在樓層

3

是否有電梯

朝向

坐北朝南

權(quán)證限制情況

已抵押,已查封

過戶情況

法院僅出具執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,后續(xù)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)問題均由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并在競(jìng)買后自行協(xié)商處理。

提供的文書

《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》

特別說明

1.拍賣對(duì)象:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段168-1摩天大廈301室(產(chǎn)權(quán)面積3703.55)按現(xiàn)狀拍賣,可自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。

2.拍賣成交后,法院僅出具執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)相關(guān)主管部門辦理解除查封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書(執(zhí)行裁定書等)送達(dá)買受人后30日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),過戶時(shí)所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

3.上述涉案房產(chǎn)拍賣成交后,按現(xiàn)狀移交,以現(xiàn)狀為準(zhǔn),具體交付時(shí)間等本院通知。




標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
周邊介紹