杭州市上城區(qū)人民法院拍賣公告
標(biāo)的：湖南省長沙市天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園A棟、B棟及裙樓21028房產(chǎn)。
起拍價：42萬元，保證金：8.4萬元，增價幅度1萬元（或整數(shù)倍）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
（24網(wǎng)拍637）
拍品名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園A棟、B棟及裙樓21028房產(chǎn) |
權(quán)利來源: | 裁判文書 |
權(quán)證情況: | （2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0111238號 |
拍品現(xiàn)狀 | |
權(quán)利限制情況 | 1、被法院查封。 |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人王某 |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 |
拍品介紹 一、拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市天心區(qū)黃土嶺路188號南湖花園A棟、B棟及裙樓21028（定位為:榮悅臺B座21樓28號）房產(chǎn)。房屋建筑面積：57.98㎡，用途：商業(yè)用地/辦公，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/私有房產(chǎn)，登記時間：2019年4月12日，土地使用權(quán)終止日期：2051年1月30日。 該標(biāo)的物可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，所欠費用由買受人承擔(dān)。 | |
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