浙江省文成縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街67號北棟103商鋪。（包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動的裝修，不包含可移動的室內(nèi)物品、家具等）。買受人務(wù)必前往實地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如房屋存在違建，相關(guān)部門予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。
評估價1852000元，起拍價1482000元，保證金296000元，加價幅度7000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍品名稱 |
湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街 67 號北棟 103 商鋪[權(quán)證號：00069294] 一處 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 |
1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動產(chǎn)查詢結(jié)果；3.不動產(chǎn)回函 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人孫健 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 及土地性 質(zhì) |
房產(chǎn)用途為商業(yè)，權(quán)利類型國有建設(shè)用地 |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況及瑕 疵情況 | 買受人務(wù)必前往實地查看，商鋪情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | |
提供的文件、信息 | 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認(rèn)書 3、協(xié)助執(zhí)行通知書 4、 收款單位：文成縣人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行：浙江文成農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部 收款賬號：6228580399923932813 5、本標(biāo)的物拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2024）浙 0328 執(zhí) 737 號之 九拍賣裁定書 6、有無優(yōu)先購買權(quán)人：有。 7、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無。 拍品介紹
1、拍賣對象：坐落于湖南省長沙市天心區(qū)靈官渡街 67 號北棟 103，權(quán)證號為：00069294，證 載住宅建筑面積為 92.58 平方米，分?jǐn)偯娣e為 10.75 平方米，用途為商業(yè)，權(quán)利類型國有建 設(shè)用地。買受人務(wù)必前往實地查看，商鋪情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、權(quán)益狀況：權(quán)證號為：00069294。 3、費用負(fù)擔(dān)情況：交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費按法律法規(guī)由交易雙方分別承擔(dān)；存在的物業(yè)費、水 電欠費等相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。 | |
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