深圳市福田區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市望城區(qū)月亮島街道湘江星匯城（地塊四）7#棟501室房產(chǎn) [不動產(chǎn)權證號：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039517號湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039518號]；拍賣物建筑面積為：184.64平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；用途：住宅；性質(zhì)：市場化商品房；拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
起拍價為人民幣1228418.93元，保證金為人民幣12萬元，每次競拍加價為人民幣6100元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
| 拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | ||
| 拍品名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道湘江星匯城（地塊四）7#棟501室房產(chǎn) | |
| 拍賣依據(jù) | （2022）粵0304執(zhí)16299號 | |
| 權證情況 | 不動產(chǎn)權證號：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039517號 湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039518號 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
| 租賃情況 | ||
| 鑰匙 | ||
| 評估價值 | 人民幣1535523.67元 | |
| 拍賣權利限制情況 | 1、本院查封。 | |
| 2、抵押權人：中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行 | ||
| 3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準，以房屋現(xiàn)狀為準 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》（過戶） | |
| 2、《拍賣成交確認書》 | ||
| 拍品介紹 | ||
| 1、拍賣對象：長沙市望城區(qū)月亮島街道湘江星匯城（地塊四）7#棟501室房產(chǎn) [不動產(chǎn)權證號：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039517號 湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0039518號]；房產(chǎn)權利人：陳定宏、李晶；拍賣物建筑面積為：184.64平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；用途：住宅；性質(zhì)：市場化商品房 | ||
所在小區(qū)：越秀湘江星匯城
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