湖南省桃江縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：長沙市望城區(qū)月亮島街道富基世紀(jì)公園五期83#棟1303室，房屋權(quán)利人：劉祖強(qiáng)，房產(chǎn)證：湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0044020號；總樓層/實(shí)際層：32/13；房屋性質(zhì)：商品房；戶型：其它，戶型結(jié)構(gòu)：其它；規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時間：2019年；登簿時間：2021-06-17；建筑面積：89.41㎡，專有部分建筑面積：70.62㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：18.79㎡；

土地信息：宗地坐落長沙市望城區(qū)月亮島街道富基世紀(jì)公園，宗地面積：386140.09㎡，用途1：其他商服用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓；使用期限1(年)：40，使用權(quán)起始時間1：2010-01-03，使用權(quán)結(jié)束時間1：2050-01-03；用途2：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限2（年）：70，使用權(quán)結(jié)束時間2：2080-01-03。

對于長沙政策限購問題請競買人自行了解！競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。

上述房屋稅務(wù)詢價590106元，起拍價414000元，保證金40000元，增價幅度2000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。